APARTAMENT A AVINGUDA DOCTOR FEDERICO RUBIO I GALI.
HBAG-3012-005
HOME BOUTIQUE REAL ESTATE comercialitza en exclusiva aquest edifici recentment rehabilitat integralment al Barri de Belles Vistes de Madrid.
Ubicat al centre del Barri de Tetuan, entre Cuatro Caminos i Plaza de Castilla, zona de gran puixança i que s'ha convertit en un nou centre de gravetat de Madrid, a un pas del desenvolupament de Madrid Nuevo Norte.La seva ubicació estratègica fa que la compra daquests apartaments es converteixi en una veritable inversió.
L'edifici ha estat sotmès a una rehabilitació integral, per la qual cosa els immobles compten amb les qualitats i les comoditats de l'obra nova i tot l'encant d'un edifici de principis del segle XX.S'ha conservat la façana amb el seu aire elegant, amb mènsules, escaioles amb sobre relleus i serralleria original, així com la tradicional corrala interior, que fa de distribuïdor de l'accés als habitatges, dotant-los d'un aire chic renovat.
HOME BOUTIQUE ofereix la possibilitat de triar entre 10 apartaments de 1 dormitori, 1 bany, i saló amb cuina equipada, ideal per a singles i petites famílies.Totes elles clau en mà i entrega immediata.
Els habitatges es distribueixen en planta baixa, primera i segona planta, comunicats a més de la bonica escala, per un ascensor panoràmic.
Hi ha immobles amb algunes característiques singulars, com ara dos apartaments a segona planta amb una sobrealçada, on ubicar un espai de treball o de descans, a més d'una zona d'emmagatzematge; baixos amb pati o habitatges a façana principal amb un petit balcó.
Els habitatges compten amb superfícies construïdes entre els 41,43 m2 i els 57,65 m2, i preus des dels 228.000 € + impostos.
Rehabilitació integral amb un projecte de disseny acurat i una elecció de materials que respecten l'encant de la finca original, i que doten els apartaments de prestacions d'obra nova, entre les característiques dels quals destaquen:
el reforçament de l'estructura i la millora de l'aïllament tant tèrmic com acústic de les façanes exteriors i interiors.Reposició completa de la teulada de coberta inclinada de teula, en què s'han incorporat elements per assegurar-ne la impermeabilitat i l'aïllament.Sòls de gres a zones comuns, i restauració de sòls hidràulics prexistents en descansets.Modern ascensor sense cambra de màquines, i amb laterals envidrats.
Pel que fa a l'interior dels immobles destaquen les pintures llises, els terres de tarima flotant, i gres porcellànic en banys en combinació amb l'enrajolat de terra a sostre en color blanc.Llums interiors amb bombetes led de llum càlida.
El confort queda garantit amb el sistema de climatització de fred/calor per aerotèrmia, aquest mateix sistema d?aerotèrmia permet la producció d?aigua calenta, amb comptadors individualitzats de consum.
Portes d´entrada de fusta massissa restaurada amb pany de seguretat.Fusteria interior de portes llises lacades en blanc.Armaris encastats folrats interiorment amb lleixa maleter i barra penjador.
Cuina amb mobles baixos i alts amb portes en material laminats en una elegant combinació de blanc i gris, amb frontal de taulell de cuina en gres porcellànic.Equipada amb electrodomèstics marca Balay.Preinstal·lació per a rentadora i/o assecadora.
Anima't a explorar totes les opcions, concerta una visita.A HOME BOUTIQUE estarem encantats d'atendre't.
