¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este bonito piso en Marianao, Sant Boi de Llobregat.
Las actuales propietarias, una señora de 84 años y otra señora de 62 años, permanecerán como inquilinas vitalicias, pagando una renta mensual de 520€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 204.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre este valor.
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Descubre este encantador piso en la primera planta, que originalmente contaba con 4 habitaciones, ahora ofrece 3 habitaciones amplias y luminosas, proporcionando un espacio cómodo para toda la familia.
El piso cuenta con un baño completo y una pequeña terraza, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. Además, la presencia de un ascensor facilita el acceso al piso, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos los residentes.
La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada, en el centro de Sant Boi de Llobregat. En sus alrededores encontramos el UCA Hospital Benito Menni Sant Boi, la escuela IES Rubio I Ors, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Boi y la estación de tren Sant Boi. Con fácil acceso a BV-2002.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
