Magnífic dúplex amb terrassa a Bufalà
Engel & Völkers presenta aquest magnífic dúplex en la zona alta del barri de Bufalà a Badalona.
Es tracta d'un habitatge construït l'any 2005, de 118m2 útils, ampli i còmode i distribuït en dues plantes. Destaca la seva gran terrassa de 72 m² en planta, amb sortida tant des del saló-menjador com des de la cuina, que permet que la llum natural envaeixi totes dues estades.
Accedint còmodament a través del replà de la finca, actual i molt cuidat, entrem en el rebedor, des del qual podrem accedir indistintament al saló-menjador, a la cuina o al lavabo de cortesia i en el qual hi trobem una còmoda escala que dona accés a la segona planta.
La cuina amb una forma netament rectangular, està totalment equipada, disposant la zona de treball en el seu costat dret en forma de L i la zona d'office en el seu costat esquerre i, al fons, l'enorme terrassa.
Adjacent a aquesta trobem un ampli saló-menjador dividit en dos ambients i amb front a la pròpia terrassa, a la qual podrem accedir a través de la seva porta corredissa de vidre.
La terrassa es converteix en la peça principal, en l'ànima d'aquest habitatge, per les seves generoses dimensions i per permetre l'aportació de llum natural a tota ella. És un espai polivalent que per l'amplitud de la seva superfície permet ser dividida i dedicar-la a diversos usos o mantenir-la com una única unitat. Existeix la possibilitat i l'espai suficient per a construir-hi en ella una piscina o instal·lar-hi una barbacoa.
Un lavabo de cortesia totalment actual completa la planta baixa, al costat del qual tenim l'escala que ens dona accés a la planta segona, la zona de nit.
L'escala ens porta fins a un ampli distribuïdor condicionat com un segon saló, a través del qual, podrem accedir a les 3 habitacions. Les habitacions, una tipus suite amb bany incorporat amb dutxa, una doble i una tercera individual, actualment usada com a despatx, són totes elles exteriors, amb finestres que donen front a la terrassa de la planta baixa. Al costat d'elles disposem d'un ampli lavabo de quatre peces amb banyera que dona servei a la resta de les habitacions
L'habitatge disposa de calefacció a gas mitjançant radiadors, refrigeració mitjançant bomba de calor tipus split i destacar-hi la instal·lació de parquet en el sòl de tota ella fa escassos mesos.
No deixi escapar l'oportunitat de visitar aquest esplèndid dúplex!
La seva ubicació en la part alta del barri de Bufalà li assegura una perfecta comunicació tant cap a Barcelona com cap a Girona per l'autopista B-20, a uns 400 metres. Al mateix temps està ben comunicat mitjançant transport públic amb diverses línies d'autobusos en les seves proximitats (B7, B8, M6, M19, M26, N11) que l'acosten en poc temps tant a qualsevol punt de Badalona i Barcelona com al prestigiós Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti) situat a poc més de 2 km de distància. L'estació de metro de Pompeu Fabra es troba a 1,4km. L'aeroport de Barcelona està a 25km i la frontera amb França a poc més de 110km.
L'immoble està situat en un carrer tranquil amb poca circulació però, al costat d'una de les artèries comercials de Badalona. Amb tota mena de serveis i petits establiments comercials en les seves proximitats, alhora que disposa de grans superfícies com el Centre Comercial Montigalà, els supermercats BonPreu, Lidl i Mercadona o IKEA i Decathlon a escassos 5 minuts a peu.
Un curt passeig de pocs minuts ens porta fins a la faldilla de la Serra de Can Mas a la Serralada Litoral i ens permet endinsar-nos en aquesta zona verda per a gaudir de tranquils passejos envoltats de natura. Alhora, tenim la platja de Badalona a tan sols 1,8km de distància.
La zona compta amb tota mena de serveis educatius i esportius a pocs metres, entre altres: CEIP Planas i Casals, CEIP Bufalá, Llar d'infants municipal Virolet, CAP Bufalà, Zona esportiva municipal de Badalona (camp de futbol, pista d'atletisme.
