Quantes vegades has somiat viure en un àtic al centre de València? Vine a veure aquest i deixa de somiar!
En ple centre de València, al districte d'Arrancapins es troba aquest magnífic àtic, una propietat realment exclusiva i amb certes característiques que la fan veritablement singular. A la mateixa Plaça d'Espanya, a un pas de la Plaça de l'Ajuntament, se situa aquest edifici, construït el 1965, perfectament mantingut i, a la seva última planta, l'habitatge que et presentem.
Consta de 201m2 construïts, segons fitxa cadastral, dels quals 24m2 pertanyen a zones comunes. La superfície útil de l'habitatge, incloent terrasses és de més de 185m2.
L'habitatge disposa de dos accessos, un seria el principal i l'altre el "de servei" que dóna directament a la cuina.
L'accés a l'habitatge es realitza a través d'un distribuïdor que ens permet accedir als dos salons que donen a la façana principal. Des d'ambdós es pot accedir a la terrassa, de 28m2, que amb la seva orientació Est serà un dels punts que més gaudiràs quan et converteixis en el futur propietari d'aquest fantàstic habitatge.
La distribució és clàssica, amb un llarg passadís que ens va portant per totes les estances.
La gran cuina dóna a una galeria que comunica amb l'entrada de servei, molt còmoda d'utilitzar quan arribes des del garatge carregat amb compres o maletes.
L'habitatge, actualment consta de quatre dormitoris i dos banys complets. A la part posterior té també un balcó.
Les portes són cuirassades, i totes les finestres de l'habitatge estan renovades sent d'alumini blanc amb vidres amb cambra d'aire tipus Climalit.
Compta amb calefacció per radiadors i amb aire condicionat a l'habitació principal i en un dels salons.
L'estupenda terrassa té unes vistes espectaculars i compta amb un tendal d'accionat automàtic.
Una de les característiques que fan excepcional a aquest àtic és que no es tracta d'una última planta, ja que a la part superior es situen els trasters de la comunitat. Aquesta característica suposa un millor aïllament tant davant el fred com davant la calor, que la majoria d'àtics no té.
L'edifici té conserge i l'accés està adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.
A més en el preu s'inclou un traster. Hi ha una plaça de garatge al mateix edifici, que es podria adquirir per 25.000 € addicionals.
En general, l'habitatge que et presentem, encara que es troba en bon estat, es pot convertir amb una reforma en un pisàs espectacular. Perquè puguis imaginar-ho hem recreat una imatge del que podria ser el nou saló menjador i la seva meravellosa terrassa. Què et sembla, te'l reformaries així?
Prefereixes venir a veure'l per imaginar-te millor com estaries si visquessis en aquest àtic al centre de València?
Per ensenyar-t'ho i resoldre't qualsevol dubte compta amb mi, truca'm i anem a veure'l!
La descripció del present immoble i imatges tenen mer caràcter informatiu i en cap cas caràcter contractual, podent ser modificats per la immobiliària comercialitzadora sense que això impliqui responsabilitat alguna davant tercers.
En el preu de venda al públic, aquesta propietat NO inclou les despeses d'adquisició (Notari, registre, gestió, honoraris, etc...).
