Provença - Padilla - Lepant - Plaça Gaudí - Sagrada Família
Es ven aquest habitatge en rendibilitat, reformat amb acabats de luxe, que actualment està arrendat per una reconeguda empresa, amb un contracte de 5 anys, fins al 23 de novembre de 2027, amb garantia de pagament (pòlissa d'assegurança d'impagament vigent per contracte ), per 2.244€/mes + IVA + revisió anual d'IPC (sense limitacions), amb despeses de comunitat i IBI a càrrec de l'arrendador.
Subministraments i manteniments a càrrec de l'arrendatari.
Rendibilitat bruta: 4.75%
Rendibilitat neta: 4,06%
L'habitatge disposa de 134m² construïts, i 114m² útils, en finca de categoria, amb la ITE realitzada i amb Certificat d'Aptitud, amb ascensor, ubicada al costat del parc de la Sagrada Família, i està distribuïda a:
- 2 dormitoris dobles
- 2 dormitoris individuals.
- Ampli saló-menjador exterior, a carrer semi de vianants, orientació Oest.
- Cuina amb illa integrada al saló, moblada i equipada.
- 2 banys complets, el principal amb dutxa i banyera de disseny.
- Cambra de bugaderia.
- Traster a la mateixa finca.
Característiques i extres:
- Orientació Oest, lluminós i amb sol de tarda.
- Finestres dalumini amb climalit.
- Ascensor a cota zero.
- Traster inclòs.
- Calefacció i aigua calenta de gas natural.
- Patis interiors amplis i recentment reformats.
- Tram de carrer semipeatonal amb poc trànsit rodat.
- Azotea comunitària practicable amb espectaculars vistes.
- Edifici amb certificat d'aptitud.
Inversió molt segura!
A un carrer del parc de la Sagrada Família, finca confrontant amb el centre cívic i la biblioteca del barri, i el Mercat Municipal de la Sagrada Família.Ben comunicat, a menys de 2 pomes del Metro (L2) i (L5) Sagrada Família, i nombrosos autobusos.
Et resoldrem qualsevol dubte encantat.
Es pot visitar.
Truca'ns per coordinar una visita al teu gust.El nostre horari d'atenció telefònica és:
- De dilluns a dijous de 9:30 a 14:00 i de 15:30 a 19:30
- I divendres de 9:30 a 14:00
Si no ens trobes al telèfon, envia'ns una sol·licitud d'informació i et trucarem com més aviat millor.
Peraire Properties S.L.actua en qualitat de professional qualificat i col·legiat, i disposa d'assegurances de garantia i responsabilitat civil per protegir el consumidor:
- AICAT (Agent Immobiliari de Catalunya): 8920
- Col·legiat API (Agent de la Propietat Immobiliària): A11748
- Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida: 6530
Com a consumidor, et recomanem que exigeixis sempre al teu intermediari el compliment de les obligacions, les garanties i les normatives vigents.
A Peraire trobareu un servei d'intermediació immobiliària proper, ètic i transparent.
Treballem per a tu.La nostra meta és assolir els teus objectius, representar-te i protegir-te jurídicament.
Només ens mou el teu èxit.
