Pis de tres dormitoris i un bany, ubicat en un edifici plurifamiliar de sis altures sobre rasant sense ascensor, situat al municipi de l'Hospitalet de Llobregat, província de Barcelona. L'habitatge té una superfície aproximada de 63 m2 i es distribueix en cuina moblada equipada amb forn, campana extractora i vitroceràmica, amb sortida a estenedor, saló-menjador, tres dormitoris i un bany complet amb plat de dutxa. Compta amb porta d'entrada blindada normal, cuina i banys amb parets enrajolats, fusteria interior en fusta, terres de gres, finestres corredisses i persianes en pvc. Es troba en una zona consolidada, ben comunicada i a l'abast de tots els serveis que disposa el municipi, tals com, equipament escolar, esportiu, centre de salut, lúdic, establiment comercial, entre d'altres. Disposa de fàcil accés per carreteres i altres nusos de comunicació. - L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret d'aquest a l'adquisició preferent del mateix. L'Immoble es transmetrà (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) en l'estat registral i cadastral en el qual es trobi (iv) en l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en el qual es trobi (v) al corrent de despeses i impostos que per Llei correspongui al Venedor.El Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral o en la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble.La Propietat no respondrà de/l (i) la solvència de l'arrendatari ni de les condicions del contracte d'arrendament, (ii) estat de conservació (iii) els vicis vistos i aparents (iv) la regularització registral o cadastral (v) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (vi) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que en la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria la seva entrega i (vii) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que es derivin de l'anterior.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment a l'arrendatari, podria l'adquirent subrogar-se en aquesta demanda, no podent reclamar import algun a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat pels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin devengat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble, mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat. En conseqüència, no podria constituir-se finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, la qual adquisició requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica.En el cas que a la Propietat no li consti dipositades les fiances o garanties que es van constituir en el contracte d'arrendament per no haver estat l'arrendador inicial del contracte, l'adquirent exonerarà a la Propietat de l'entrega d'aquestes fiances i/o garanties.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat en base a les anter.
