Excel·lent pis de quatre dormitoris, un bany i terrassa.Es troba a la segona planta d'un edifici residencial de cinc plantes sobre rasant.Sense ascensor.Situat al municipi de Vilafranca del Penedès.L'habitatge es distribueix en quatre dormitoris, ampli saló-menjador, cuina independent, una cambra de bany i terrassa.La superfície construïda de lhabitatge és de 92 m² i 83 m² útils aproximadament.Disposa de cuina equipada amb mobles alts i baixos, vitroceràmica i campana extractora.Disposa de terres ceràmics en cuina i bany.Vilafranca del Penedès és un municipi de la província Barcelona.Capital de l´Alt Penedès.Vilafranca és un punt estratègic respecte a les comunicacions que, des del plànol de Barcelona i el Baix Llobregat, es dirigeixen cap al sud.Actualment, les comunicacions que passen per la ciutat són la carretera N-340 que comunica Barcelona amb Tarragona, la C-15 que comunica el Garraf amb Igualada, l'autopista AP-7 que va des de la Jonquera a Alacant.Hi ha la línia fèrria de Martorell que actualment dóna servei la xarxa de Rodalies de Barcelona amb la línia 4 o de l'interior i que uneix Sant Vicenç de Calders (Vendrell, Baix Penedès) amb Manresa (Bages) via l'estació de Vilafranca del Penedès.Al seu entorn hi ha habitatges plurifamiliars de característiques similars.La zona compta amb tot tipus de serveis bàsics, com ara, sanitaris, educatius, restaurants, supermercats, comerços, àmplies zones verdes, etc.- L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l'adquisició preferent d'aquest.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble.La Propietat no respondrà de/l (i) la solvència de l'arrendatari ni de les condicions del contracte d'arrendament, (ii) estat de conservació (iii) els vicis vists i aparents (iv) la regularització registral o cadastral (v) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (vi) la responsabilitat en l'obtenció de la cedula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria el seu lliurament i (vii) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment a l'arrendatari, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional no podria ser hipotecat.En conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica.En cas que a la Propietat no li constin dipositades les fiances o garanties que es van constituir al contracte.
