Habitatge situat en un edifici de set altures sobre rasant, ubicat al carrer Àngel Guimerà, a la localitat de Salt, a la província de Girona. L'edifici disposa d'ascensor. L'habitatge té una superfície construïda de 82 m2 i una superfície útil de 75,8 m2 i està distribuït en un ampli hall d'entrada, que dóna accés a una cuina equipada independent molt lluminosa exterior i moblada, i un passadís que distribueix a un gran saló menjador amb sortida a una terrassa exterior, quatre dormitoris sent dos d'elles habitació doble, i un quart de bany complet amb banyera. L'habitatge disposa de fusteria exterior d'alumini amb envidrament senzill, fusteria interior de fusta principalment de sapeli, la seva porta d'accés és normal blindada, disposant de calefacció de gas natural però no d'aire condicionat. Els terres de les estades són de gres ceràmic, i la pintura és monocapa, plàstica llisa, en totes les estades. A l'habitatge és necessari realitzar una reforma per adequar-lo a unes condicions d'habitabilitat òptimes. Es localitza en una zona consolidada amb caràcter urbà i residencial, situat a pocs minuts del centre de la població, envoltat per finques de similars característiques. Disposa d'equipaments suficients en l'entorn com: mèdic-sanitari, docent, religiós, comercial, restaurants. Compta amb bones comunicacions amb la resta de la localitat. Bon accés a través de carreteres principals que envolta el municipi i el comuniquen amb la resta de la província. - L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret d'aquest a l'adquisició preferent del mateix. L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) en l'estat registral i cadastral en el qual es trobi (iv) en l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en el qual es trobi (v) al corrent de despeses i impostos que per Llei correspongui al Venedor. L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral o en la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble. La Propietat no respondrà de/l (i) la solvència de l'arrendatari ni de les condicions del contracte d'arrendament, (ii) estat de conservació (iii) els vicis vistos i aparents (iv) la regularització registral o cadastral (v) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (vi) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que en la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria la seva entrega i (vii) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que es derivin de l'anterior. Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment a l'arrendatari, podria l'adquirent subrogar-se en aquesta demanda, no podent reclamar import algun a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat pels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin devengat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble, mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat. En conseqüència, no podria constituir-se finançament hipotecari sobre aquest tipus.
