Àtic en venda a Eixample Nord – La Devesa de 4 habitacions amb terrassa i balcó

Te gustará saber: · Àtic a estrenar de 200 m2 més 60 m2 de terrassa, molt assolellat i amb unes vistes privilegiades sobre la ciutat. · Es troba a les plantes tercera i quarta d'un edifici de nova construcció, que és el primer edifici plurifamiliar amb autoproducció energètica de Girona. · Té una superfície construïda total de 201,70 m2, distribuïts en dues plantes. · La superfície útil de la planta inferior és de 100,90 m2 i conté la zona de nit, distribuïda en quatre habitacions dobles -una d'elles amb vestidor i bany-, un segon bany, un safareig i l'escala d'accés a la planta superior. · Aquesta té una superfície útil de 57,05 m2 i es distribueix en menjador-sala d'estar, cuina i té l'accés a la terrassa, de 60 m2. · L'ascensor de l'edifici és de baix consum i arriba directament dins el rebedor del pis, comunicant igualment les dues plantes del dúplex. · La configuració de l'habitatge facilita la ventilació creuada, que es veu afavorida pel jardí vertical del pati interior. · S'han contemplat els paràmetres més exigents quant a sostenibilitat: procés i sistemes constructius, bons aïllaments, materials saludables i instal·lacions eficients, aconseguint una alta eficiència energètica i un alt nivell de confort. · S'ha instal·lat aerotèrmia amb terra radiant de baixa temperatura i fancoils de suport per fred. · La ventilació és controlada mitjançant el sistema de doble flux. · Compta amb la producció fotovoltaica per generar el 50% de l'energia que necessita l'edifici. · Hi ha l'opció de tenir aparcament i traster dins el mateix edifici. · La zona és molt cèntrica, a prop de la Devesa i a 1 minut de l'estació de tren/bus/AVE, en una zona recentment reformada amb carril bici que travessa la ciutat. Es especial por: · L'autoproducció de l'energia elèctrica dóna un gran valor afegit a l'habitatge. · El jardí vertical del pati interior proporciona una gran qualitat ambiental, tant des del punt de vista estètic com de confort. · És un privilegi poder tenir una terrassa d'aquestes dimensions en el centre de la ciutat.