RosalHome presenta aquest meravellós Atico-duplex totalment restaurat al barri la Salut, a la part més alta del barri de Gràcia.
DISTRIBUCIÓ
El que més destaca d'aquest habitatge són les grans terrasses, amb un total de 80m2 dividits per igual entre les dues plantes de què consta, cosa que dota d'una extraordinària llum natural a totes les estances, totes elles exteriors (fins i tot els banys i la cuina).
La planta baixa te 100m2 construïts i la segona planta 40 m2 construïts.
A la planta baixa hi trobem un gran rebedor com a ante-saló, amb finestral a la terrassa i arrencada de l'escala al segon pis.A través de portes de doble fulla es passa al saló amb xemeneia i al menjador, cadascun dels quals té accés a la terrassa.A la mateixa planta hi trobem el dormitori principal amb el seu vestidor separat (tots dos amb armaris encastats) i el bany amb plat de dutxa.
El passadís que uneix el rebedor amb el recinte del dormitori principal acull un altre bany amb plat de dutxa, accessible des de totes les dependències, i l'accés a la cuina que amb el seu office permet la ubicació d'una taula auxiliar i quatre o cinc cadires.La cuina connecta amb zona d'aigües i ascensor de servei.
Pujant per l'escala a la primera planta hi trobem un petit replà, que permet allotjar una petita zona de lectura i la sortida a la terrassa superior.A dreta i esquerra del replà hi ha dos dormitoris dobles amb armaris i tots dos amb espai per posar una taula d'estudi.Entre els dormitoris hi ha un ampli tercer bany complet amb plat de dutxa.
REFORMA
L'habitatge ha estat objecte d'una renovació total: són noves la caldera per a aigua calenta i calefacció, circuit de calefacció i radiadors, conduccions d'aigua, elements sanitaris i aixetes; tota l'electricitat: quadre de distribució, cablatge, endolls i interruptors i il·luminació.Els tancaments són d'alumini amb vidres dobles de darrera generació, les persianes són elèctriques a tota la casa; les parets estan recentment pintades i el paviment dels terres (laminat i ceràmic) s'ha substituït íntegrament.Els mobles de cuina encara tenen protecció plàstica.
Tant el saló i el menjador com els 3 dormitoris tenen aire condicionat independent.
A la terrassa de la planta hi ha una presa d'aigua que permet instal·lar una dutxa per refrescar-se durant els mesos calorosos.
L´escala és d´obra amb esglaons i barana de fusta noble.
L'edifici té porter durant el dia, que resideix a la finca.
ENTORN
La zona, al Barri de Gràcia, molt propera al Parc Güell ia prop de la Sagrada Família disposa de tots els serveis: biblioteca, zones esportives amb piscina, pistes de tennis, pàdel, parcs infantils, oficina de l'ajuntament, correus, residència de ancians, col·legi públic i guarderies.També compta amb un centre de salut a pocs minuts a peu i Església i policia local.
Té tot el comerç i la restauració propi d'un barri amb molta vida i molt ben equipat: supermercats, bars i restaurants, pastisseries, perruqueries, veterinaris, farmàcies... També té molt a mà mitjans de transport com el metro i l'autobús.
És probablement l'habitatge de més categoria de la zona.Sens dubte la casa dels somnis de molts barcelonins i probablement la vivenda que vostè està buscant.
Si és com creiem, no dubteu a demanar més informació o concertar una visita per veure-la.
