Oportunitat només per a inversors.L'actiu està ocupat per persona sense títol.A causa de l'estat ocupacional de l'actiu, no es poden fer visites.Pis de segona mà en venda situat a Cardedeu, Barcelona.Compte amb una superfície de 84 m2 distribuïts en dos dormitoris i un bany.Té com a annex un traster de 6 m2.Es localitza en un edifici plurifamiliar de tres altures amb ascensor construït l'any 2010, ubicat al centre de Cardedeu.Entorn residencial consolidat destinat a primer habitatge amb tota mena de serveis i comerços, a més hi ha bones comunicacions per carretera i parades d'autobús urbà i interurbà o l'estació de tren de rodalies a pocs metres de l'immoble.Amb els serveis de Solvia podrà trobar l'habitatge que necessita i assegurar la seva inversió amb el millor dels assessoraments especialitzats.Comenceu ara mateix demanant més informació.Un responsable proper a vostè li atendrà personalment.- L'immoble està ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble i (v) els tràmits que comportin lobtenció de la Possessió Judicial de lImmoble.La Propietat no respondrà de/l (i) estat de conservació (ii) els vicis vists i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble en sigui obligatòria el lliurament i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment l'ocupació, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.Si a la data de venda, la Propietat hagués interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, es comunicarà al Jutjat la venda, apartant-se la Propietat del procediment com a acusació particular.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat eficiència energètica.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que n'han suposat un valor més baix, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble.Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional i legal abans dadoptar la decisió de compra.L'immoble es troba ocupat il·legalment per.
