Ubicada al prestigiós barri de Gran Via, al districte de l'Eixample, aquesta excepcional propietat combina l'elegància clàssica amb les comoditats modernes.L'edifici, construït a la dècada dels quaranta, ha estat meticulosament restaurat i renovat al llarg dels anys, preservant el seu encant històric mentre s'adapta a les necessitats contemporànies.
Característiques destacades:
Espai i lluminositat: Amb una generosa superfície de 180 m², aquest habitatge ofereix amplitud i lluminositat a cada racó.Els sostres alts, amb més de tres metres d'alçada, aporten una sensació de grandesa.
Saló-menjador excepcional: L'ampli saló-menjador, amb més de 67 m², és el cor de la casa.Aquí, els radiadors d'acer, valorats en més de 1.000€, garanteixen el confort fins i tot els dies més freds.Les finestres de màxima qualitat proporcionen un aïllament tèrmic i acústic excepcional.
Cuina funcional i elegant: La cuina, amb accés a un pati interior multifuncional, ha estat dissenyada amb cura.Compte amb espai per a una nevera de grans dimensions, una zona de cuina a gas amb 5 focs i armaris d'emmagatzematge ben distribuïts.
Dormitoris de luxe: La propietat disposa de dues habitacions dobles.L´espectacular habitació principal, amb bany en suite, és un recés de tranquil·litat i confort.A més, hi ha la possibilitat de crear una tercera habitació doble.
Detalls originals: Els terres de mosaic, les motllures originals i les finestres rehabilitades mantenen l'essència històrica de l'habitatge.Les portes també han estat acuradament preservades.
Aire condicionat: El sistema d´aire condicionat fred/calor a les habitacions garanteix una temperatura agradable durant tot l´any.Possibilitat d'ampliació: A més de les dues habitacions dobles existents, hi ha l'opció de crear una tercera habitació doble.Això brinda flexibilitat per adaptar l'habitatge a les vostres necessitats.
Calefacció eficient: La calefacció individual de Gas Natural garanteix un ambient càlid i acollidor durant els mesos més freds.
Detalls únics: Els sostres alts, les motllures originals i els terres de mosaic són testimoni de l'època en què es va construir l'edifici.Aquests elements afegeixen caràcter i encant a la propietat.
Orientació ideal: L'habitatge compta amb orientació est-oest, cosa que permet gaudir de llum natural durant gran part del dia.
Certificat energètic: El consum energètic és de 43 kWh/m² any, i les emissions de CO2 són baixes, amb 8 kg CO2/m² any.
En resum, aquesta propietat és una inversió segura a llarg termini en una ubicació privilegiada.Si esteu considerant comprar un habitatge a Gran Via, no perdeu l'oportunitat de visitar aquesta joia arquitectònica.Us esperem per descobrir tots els detalls en persona! ?.
