Exclusiu edifici de principis del segle XX rehabilitat.
Situat gairebé a la cantonada entre Gran Via Ferran el Catòlic i Borrull, l'immoble es troba a escassos metres del Mercat de central, epicentre del barri de moda de la ciutat i l'antic llit del riu Túria, amb tot el que ells suposa en una ciutat com a València amb 300 dies de sol a l'any, tot un luxe.
Els acabats de primera qualitat i les estudiades distribucions converteixen aquest habitatge en una oportunitat única de viure al centre sense renunciar a les comoditats d'un edifici totalment rehabilitat.
El romanticisme dels sostres alts, la seva elevada volumetria conjugat amb l'exquisida projecció i execució fan d'aquests habitatges un espai únic dins el barri pintoresc i alegre del Botànic.Com a detall d'execució i caràcter del projecte, es mantenen les cobertes inclinades actuals compostes per teules ceràmiques amb alfargis i bard, sustentades per una estructura de bigues i biguetes de fusta.A més, s'ha intervingut a l'edifici adoptant mesures per reduir el consum energètic dels habitatges mitjançant un disseny ecoeficient.
L´edifici ofereix tres magnífiques tipologies d´habitatge d´1, 2 i 3 dormitoris d´entre 42m² i 124m² repartides en 3 plantes, a més gaudeixen d´àmplies terrasses.
Les cuines vénen totalment equipades amb electrodomèstics inclosos i integrats al mobiliari.Forn multifunció, microones, nevera, rentadora-assecadora, placa d'inducció, rentavaixelles i grup filtrant, marca Balay o equivalents.Tots els acabats són de gran qualitat.
Els habitatges compten amb instal·lació d'aerotèrmia, aire condicionat fred i calor per conductes Mitsubishi Electric i ventilacions híbrides als banys.
Les finestres són de fusta de pi massís, tractades amb autoclau i lacades.Compten amb tancament hermètic i vidre de cambra sota emissiu, s'instal·larà control solar a la façana principal.
Intemporalitat, senzillesa, elegància i confort són totes les característiques que reuneix aquest habitatge, les perfectes per a una bona inversió al centre de valència.
I estigues tranquil quant a la documentació, nosaltres estem per a això, TOT està comprovat i en regla, pregunta'ns el que necessitis i t'ho resoldrem.
Per mandat exprés del propietari, comercialitzem aquest immoble en exclusiva, cosa que li garanteix un servei de qualitat, un tracte fàcil, un procés senzill, ràpid i sense interferències de tercers.Per aquest motiu, es prega no molestar el propietari, els ocupants de la propietat, els veïns o conserges de l'edifici o urbanització si n'hi hagués.
El preu de venda no inclou honoraris d'agència al comprador (3%+IVA), ni impostos ni altres despeses derivades de la compravenda com ara Registre i despeses de Notaria que se satisfaran d'acord amb la Llei.
