Pis en venda a Mentidero - Teatro Falla - Alameda de 2 habitacions amb balcó i aire acondicionat

PRECIOSO PISO en el centro de Cádiz, perfectamente rehabilitado, diseñado y equipado. ESTRENA VIVIENDA en una de las zonas más cotizadas de la ciudad haciendo además una inversión segura y fiable. Una ubicación estratégica en el centro de Cádiz, a pocos metros de la Playa de Caleta, de la Catedral de Cádiz, del Teatro Falla y del Mercado Central. Intercepción entre dos de las principales calle del centro de Cádiz. En las inmediaciones podrá encontrar restaurantes, supermercados y los principales lugares de interés de la ciudad. El piso se distribuye de la siguiente forma: Al entrar al piso, encontramos un bonito recibidor desde donde accedemos a la zona de día donde encontramos un precioso espacio de salón-comedor con balcón y ventanal a la calle. En este espacio también encontramos una práctica cocina completamente equipada abierta al salón-comedor. Dispone de un baño completo con placa de ducha, lavabo y sanitarios. La unión entre la zona de día con la de noche se realiza a través de un pequeño pasillo. La zona de noche se compone de 2 habitaciones con ventanales climalit a amplios patios de la finca. El piso ha sido objeto de una reforma integral en la que se han sustituido todos los elementos antiguos del piso por actuales. Los detalles de la reforma son: -Sustitución de las instalaciones eléctricas y de agua para adaptarlas a las normativas actuales -Instalación de nuevas ventanas de madera con cristales climalit para un excelente tratamiento acústico y mayor confort medioambiental cumpliendo la normativa del casco antiguo. -Instalación de máquinas de aire acondicionado en cada una de las estancias (salón y las dos habitaciones). -Sustitución de puerta de entrada al piso y de todas las puertas de paso. Puertas lacadas en blanco con mecanismos en cromo y herrajes de acero. -Instalación de confortable suelo laminado. Suelos de tarima AC5. -Sustitución de sanitarios, lavabos y todos los elementos de los baños. -Cocina completamente nueva con electrodomésticos y materiales de primera calidad. Todas estas mejoras contribuyen a mejorar la eficiencia energética y a un diseño actual para un mayor confort, calidez y seguridad. Somos los propietarios del inmueble por lo que no cobramos ninguna comisión al comprador. Interesante opción de inversión si eres empresa, ya que podrás beneficiarte de importante ahorro de impuestos.