ESTE PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:
Se trata de una oficina muy agradable y acogedora, con opción de poder compartir trabajo y vivienda con una mínima reforma, situada en el mejor portal del edificio Manoteras 8.
El loft cuenta con una fachada con grandes ventanales, y con orientación sur-oeste, lo que hace de ella muy luminosa y le confiere un aspecto moderno, para una oficina representativa.
Como se verá en el resto de oficinas/loft de la urbanización, cada una con su toque personal, han aprovechado la doble altura del loft para acomodarlo a sus necesidades para residir en ella, y para poder adaptarlo a cualquier tipo de actividad ( asesoría, estudio de arquitectura, centro de yoga, pilates, etc) por su gran funcionalidad.
Gracias a ello, puedes disfrutar trabajando sin salir de casa.
DISTRIBUCIÓN:
Está distribuido en dos plantas diáfanas, a las que se accede por una escalera metálica.
La planta principal cuenta con una cocina equipada con microondas, cafetera, placa vitrocerámica, campana extractora y fregadero, así como mobiliario tipo cocina americana.
La calefacción es eléctrica por conductos de frío-calor.
Desde la planta baja se accede a una terraza de 9 metros cuadrados, lo que supone un gran desalojo y poder disfrutar de las vistas de la urbanización.
ES IMPORTANTE SABER QUE:
Se pueden adquirir dos plazas de garaje a un precio adicional de 15.000 € cada una, para vehículo grande, las cuales están juntas y muy cerca de uno de los ascensores de acceso al loft.
La urbanización cuenta con ascensores panorámicos en la finca.
Está habilitado el acceso a personas con movilidad reducida.
Como la construcción del edificio es de 2007, no tiene que pasar la ITE hasta 2038.
SERVICIOS/OCIO:
Dentro de la urbanización hay una pista de paddle que se encuentra junto a la garita de seguridad, que tiene una vigilancia 24 horas.
En la misma urbanización se encuentra una cafetería, en donde poder darse un respiro sin tener que coger el coche.
SERVICIOS DE TRANSPORTE:
La urbanización se encuentra en la milla de oro de Manoteras, con muy fácil comunicación para acceder a Madrid, aeropuerto de barajas, estación de Chamartín, etc...
Cuenta con unas magníficas comunicaciones tanto para moverse en vehículo privado, al tener acceso directo a la A1, y al eje de la Castellana y en transporte público ( autobús, metro o tren) al contar con todas las líneas siguientes:
Autobús
• Av. Manoteras, 32 (líneas 174, N1) a 83 m
• Av. Manoteras, 34 (línea 150) a 111 m
• Av. Manoteras, 22 (línea 174) a 133 m
• Av. Manoteras, 20 (línea 150) a 189 m
Metro
• Fuente de la Mora (línea ML-1) a 455 m
• Virgen del Cortijo (línea ML-1) a 529 m
• Pinar de Chamartín (líneas 1, 4, ML-1) a 744 m
Cercanías
• Fuente De La Mora (líneas C-1, C-7, C-10) a 435 m
• Fuencarral (líneas C-1, C-7, C-10) a 2 km
• Chamartín (líneas C-1, C-2, C-7, C-8, C-8a, C-8b, C-10) a 2 km
• Ramón Y Cajal (líneas C-7, C-8, C-8a, C-8b) a 3 km
OCIO:
Tiene una gran diversidad de centros comerciales, mercados, hoteles, etc como los siguientes:
• C.C. Sanchinarro Tiendas El Corte Inglés
• Mercado Municipal de San Cristóbal
• C.C. Alcampo Pio XII
• Mercado Municipal de Chamartín
• Hotel Barceló Castellana Norte ****
• Hotel Exe Madrid Norte ****
• Hotel Eurostars Madrid Tower *****
COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:
• Colegio San José del Parque
• Colegio la Inmaculada
• Colegio las Irlandesas
• Universidad Europea ( Alcobendas )
HOSPITALES:
• Hospital Universitario Madrid Sanchinarro a 205 m
• Hospital la Moraleja a 592 m
INFORMACIÓN ADICIONAL:
No cobramos honorarios al comprador en esta propiedad.
