PISO MUY LUMINOSO, EXTERIOR CON TERRAZA, BUENA ORIENTACIÓN Y PRECIO ECONÓMICO EN EL CENTRO DE ESTA LOCALIDAD.
Gran ocasión para para adquirir como vivienda o para invertir como piso de alquiler o turístico.
Benaoján está situado a la Serranía de Ronda (provincia de Málaga), pertenece al Parque natural Sierra de Grazalema, muy próximo al Parque Natural de los Alcornocales (20 km) y al Parque Nacional Sierra de las Nieves (30 km).
Las mejores atracciones turística de Benaoján son: cueva de la Pileta, cueva del Gato, Nacimiento de Benaoján, sus interesantes paisajes para los amantes del senderismo y la naturaleza, sus fiestas populares y su gastronomía vinculada a su tradicional industria chacinera.
Esta localidad de 1459 habitantes dispone de servicios básicos: fibra óptica, tiendas y supermercados, bares, banco, colegio público que abarca hasta la enseñanza secundaria obligatoria, farmacia, centro de salud con servicio de urgencia nocturno, aparcamientos públicos, comunicación por autobús con Ronda y tren con la línea Algeciras-Antequera Santa Ana, nudo de conexiones nacionales.
La vivienda esta situada en la calle principal a 100 m de la plaza de la localidad, Ayuntamiento, Iglesia y aparcamiento público. Justo en frente del supermercado Susana.
La vivienda se encuentra en el piso primero de un edificio de dos plantas y con una superficie catastral de 102 m2 (se adjunta documento) Consta de
• entrada con escalera,
• dos amplios dormitorios (13,6 y 8,9 m2),
• cuarto armario y balcón acristalado de 3m2 que dan al dormitorio principal
• salón independiente, muy luminoso, de 15,5 m2
• baño espacioso de 4,7 m2
• amplia cocina-comedor de 13,4 m2
• terraza con vistas a la montaña y orientación sur-este de 12 m2
TODO EN UNA PLANTA
La edificación de dos plantas fue reconstruida en 1970, por eso aparece en el catastro la antigua edificación de 1958.
La cubierta dispone 35 m2 de buena orientación para instalar paneles solares, con una estadística de 3235 horas de sol al año.
Su valor de venta es inferior al valor de referencia catastral de la vivienda (documento aportado)
Su estado de conservación es adecuado. Mejoraría muchísimo con pequeñas reformas
Actualmente dispone de suministro de agua, pero no de electricidad.
