Presentem un habitatge molt especial i fora del comú. La seva arquitectura, lluminositat a totes les estances i, sobretot, la seva magnífica terrassa/jardí de 135m2 plena d'arbres i vegetació faran que et sentis com si estiguessis fora de la ciutat, però sense sortir-ne.
La propietat és un dúplex amb 87m2 dhabitatge més 135m2 de terrassa/jardí. Tot exterior amb vistes al carrer o al propi jardí.
S'hi accedeix mitjançant un preciós rebedor de més de 5 m2 que dóna pas a la zona de dia. Hi trobem un gran saló menjador de 21 m2 amb vistes i accés a peu de sòl a la terrassa. Aquest menjador compta amb grans finestrals de doble porta corredissa que asseguren una gran lluminositat i un bon aïllament tèrmic i acústic. Té sostres amb motllures per amagar la il·luminació i terres de parket.
A escassos metres hi ha una fantàstica cuina tipus office de 12 m2 amb sortida i vistes a la terrassa. Té amb un bellíssim arc d´obra vista que separa la zona de treball de la d´esmorzar, amb espai per a fins a 4 persones.
Seguint a la zona de dia, entrem a la terrassa de 135 m2 que és la perla de la vivenda. Ideal per a barbacoes, festes infantils, solàrium, vetllades a l'aire lliure amb amics, etc.
Compta amb 4 enormes jardineres d'obra per a arbres (olivera, ametller, perera i nespra) i 20 jardineres de teca amb profusió de frondosos taurons, falgueres i altres espècies com un llimoner, un taronger, 2 palmeres, etc. Tot això amb subministrament d'aigua per reg automàtic, armaris exteriors integrats a les jardineres i tanca exterior també de teca. Proporciona ombra mitjançant 2 tendals instal·lats.
La zona de dia es completa amb un petit lavabo de cortesia i un gran espai amagat demmagatzematge al buit de lescala.
Seguim cap a la zona de nit a la qual s'accedeix a través d'una àmplia i còmoda escala de gairebé 1m d'amplada amb baranes de fusta massissa i terra de gres d'alta qualitat.
Al pis superior tenim 2 habitacions (convertible a 3), 2 banys, un vestidor i un balcó.
El dormitori principal és de 17 m2 en suite amb bany propi de 3 m2 i amb accés directe a un pràctic vestidor de 2,5 m2. Compte amb 2 grans finestrals exteriors molt lluminosos i un de més petit, a més de balcó propi d'1,5 m2.
El segon dormitori fa 11 m2 i disposa d'un enorme armari de paret a paret. Té una gran finestra amb vistes a la terrassa. Compte amb un bany a escassos centímetres de 2,5 m2.
Hi ha pàrquing al mateix edifici. Actualment està en modalitat de lloguer amb opció de compra.
El dúplex es troba en un bonic edifici d´obra vista a la zona del Baix Guinardó. És una tranquil·la comunitat de només 6 veïns. Informació de la zona ofereixen una gran varietat de serveis, comerços i transports.
A escassos 100 metres hi ha un gran complex amb CAP+hospital de dia, gimnàs amb piscina i biblioteca. I just a la cantonada un completíssim hipermercat ALDI. És un barri amb profusió de botigues i, a més, a només 5 minuts hi ha l'eix comercial del passeig de Fabra i Puig.
La zona té magnífiques connexions de transport públic i ràpid accés a les sortides/entrades de Barcelona: Meridiana, Ronda de Dalt i Gran via.
En definitiva, un habitatge molt complet, amb encant, únic i diferent de tot.
VENDA DIRECTA DEL PROPIETARI. Agències abstenir-se.
