Oportunidad única para inversores, constructores y empresas que deseen montar un negocio tipo alojamiento rural, alquiler turístico, etc.
Exclusiva parcela o solar urbano de 657 metros situada a 50 metros del embalse de Santillana y en un entorno único y residencial. Cerca del pueblo y de todos los servicios necesarios para el día a día. Actualmente dispone de una casa habitable.
Ideal para la construcción y promoción de 17 viviendas en tres plantas, con acceso a través de 2 portales, y sótano común garaje y trasteros. Con unas superficies en planta baja de 478,23 m2 (descontado acceso a planta sótano) y una planta tipo (2) de 513,95 m2. , con una superficie sobre rasante de 1.506, 13 m2. La planta sótano con superficie de 600 m2, para 18 plazas de garaje y 17 trasteros.
La tipología de viviendas que se plantean es en el Portal 1, 1 vivienda de 77 m2 Y 5 viviendas de 113 m2, y en el Portal 2, 3 viviendas de 84 m2 y 6 viviendas de 65 m2. Además, cuenta con un patio interior de 138 metros.
La demanda de este tipo de viviendas de reciente construcción es alta, debido al traslado de población desde la ciudad por las buenas comunicaciones a Madrid (cercanía a la Autovía de Colmenar Viejo). A 15 km. de Colmenar Viejo, con estación de cercanías y autobuses. Buena comunicación con la Autovía del Noroeste (A-6).
Igualmente, se demandan viviendas como segunda residencia y casas u hoteles rurales ya que Manzanares el Real, es un pueblo muy turístico, con patrimonio histórico y natural. Situado en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y en el parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Es la puerta a la entrada de la Pedriza, que está incluida en la red mundial de Reservas de la Biosfera y ofrece uno de los paisajes mas bonitos de la Comunidad de Madrid.
INFORMACIÓN SEGÚN NORMATIVA URBANÍSTICA DEL AYUNTAMIENTO
Las edificaciones e instalaciones características de esta zona, son los edificios de vivienda con anejos talleres e industrias no molestas, comercio, hoteles, diversiones, edificios públicos, permitiendo el comercio y las oficinas en situación (en edificios de vivienda) el uso público en categorías de 1 a 7(Administrativo, Cultural, Religioso, Benéfico-Sanitario, Hotelero, Espectáculos y De Relación) y la industria en categoría 1 y situación 1. (Sin molestia para la vivienda).
