Solar molt bé UBICAT a Sabadell, entre el Parc Catalunya i la C-58.
La parcel·la es troba dins de la Trama Urbana Consolidada (TUC)
El solar consta de 322m2 edificables tota la planta baixa.
La façana és de 14m i 23m de fons.
Edificabilitat: Planta baixa + 2plantes pisos + Altell.
Es poden edificar fins a 3 plantes soterrani.
A partir de la primera planta és edificable fins a 14,50 m de fondària.
Un total d´uns 200m2 és edificable planta primera, planta segona i l´altell de 120m2.
PARAMETRES DE L'EDIFICACIÓ
Nombre màxim de plantes: PB + 2PP
Alçada reguladora màxima: 10,30 m.
Profunditat edificable: 14,50 m.
Aprofitament del subsòl: El nombre de plantes en soterrani no ha de sobrepassar el de tres nivells o l'equivalent a nou metres de profunditat.
Pati de parcel·la: Edificable en planta baixa
La porció de la parcel·la que està continguda dins la profunditat edificable que prové del carrer de Gran Canària no serà edificable per sobre de la planta baixa.
USOS PERMESOS
La parcel·la es troba dins de la Trama Urbana Consolidada (TUC)
Usos dominants: HABITATGE Unifamiliar, Plurifamiliar.
Usos compatibles: Comerç: petits, mitjans i grans establiments
Comerç singular: petits, mitjans i grans establiments, Oficines i serveis,
Hoteler, Restauració, Indústria artesanal, Indústria urbana, Magatzem, Tallers de reparació de vehicles, Aparcament, Educatiu, Sanitari-assistencial, Esportiu, Cultural, Associatiu, Religiós, Serveis urbans.
