Terreny en venda a Noblejas de 63457 m²

PTL Noblejas Tenemos para ti un terreno en venta con una ubicación privilegiada. Este terreno cuenta con una superficie ideal para desarrollar el proyecto que tienes en mente. Con un precio atractivo y un uso de suelo flexible, las posibilidades son infinitas. Además, la zonificación te permitirá adaptar el terreno a tus necesidades específicas. La topografía y forma del terreno son perfectas para construir tu proyecto de ensueño. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con dimensiones ideales y accesos convenientes. Te presentamos este terreno en venta con una superficie de parcelas desde 30.000 m² hasta 300.000 m², brindándote la libertad de elegir el tamaño que mejor se adapte a tus requerimientos. Este inmueble ofrece parcelas a medida y la posibilidad de "llaves en mano", adaptándose a tus necesidades. Además, podrás disfrutar de soluciones "a la carta", para que puedas construir el proyecto de tus sueños. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que cuenta con una fachada a la A-4 y A-40, lo que te garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, se encuentran en marcha las obras de urbanización, lo que significa que podrás disfrutar de todas las comodidades y servicios necesarios. En este parque logístico - industrial, podrás encontrar empresas reconocidas e su entorno como OONTIME, BERLYS, ALPLA Ibérica, Schreiber Foods, Inael Electrical Systems, FLORETTE, entre otras, esto te brinda la oportunidad de formar parte de un entorno empresarial de éxito. Noblejas, por su ubicación estratégica con respecto a los puertos de Valencia y Algeciras, constituye una opción muy interesante para empresas con negocio relacionado con la actividad portuaria. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que cuenta con una fachada a la A-4 y A-40, lo que te garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, se encuentran en marcha las obras de urbanización, lo que significa que podrás disfrutar de todas las comodidades y servicios necesarios. Usos: El uso mayoritario del Sector es el Industrial, no se permiten otros usos salvo los compatibles con el industrial · Edificabilidad máxima: 1 m²/m² · Ocupación máxima: 80% · Altura: 12 m. en Grado 2º, 14 m. en Grado 3º, autorizable que sea supuerior en función de las necesidades del uso · Retranqueos: o Alineación oficial: 10 metros o Linderos laterales y trasero: 5 metros · Frente máximo de fachada: no se establece · Parcela mínima: 2.000 m² en Grado 2º y 5.000 m² en Grado 3º · Aparcamientos mínimos: 1 plaza/200 m²c. según LOTAU - Uno de los tres únicos parques logísticos con certificación medioambiental y de sostenibilidad de España - Servicios comerciales, restauración, ocio y parking. - Zona de servicios, áreas estanciales y parking rotativo para camioneros. - Parcelas XXL hasta 1.000.000 m2 con posibilidad de hacer parcelas a la carta. - Amplias avenidas de hasta 40 m. de ancho y rotondas de 60 m. de diámetro para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos. - Red separativa de aguas pluviales y fecales. - Zonas verdes y parques con mobiliario reciclado y arbolado autóctono. - Carriles bici y puntos de recarga de vehículos eléctricos. Superficies disponibles: Finca 1: 49.387,88 m² Finca 2: 77.868,00 m² Finca 4: 208.894,66 m² Finca 5: 147.551,98 m² Finca 6: 106.355,54 m² Finca 7: 55.323,39 m² Finca 8: 82.196,58 m² Finca 9: 85.068,62 m² Finca 10: 125.500,00 m² Finca 11: 63.457,83 m² Finca 12: 23.659,42 m² Finca 13: 114.794,64 m² Finca 14: 70.381,14 m² Finca 15: 133.653,99 m² Finca 16: 56.378,37 m² Finca 17: 40.893,46 m².