Terreny en venda a calle Valle de Andorra de 711 m²

Immobiliària Raices del TURIA ofereix en venda amb tota confiança aquesta parcel·la urbana, edificable fins a 4 altures (soterranis + baixos + 3 plantes de 470 m2 + trasters al terrat), al cor del poble de Buñol, a tir de pedra de la famosa festa estival de "La Tomatina".Amb vistes a la muntanya, a 25 min (35 km) amb cotxe de València Capital.Ideal per a promotores i cooperatives dhabitatge. Superfície aproximada: 711,13 m2 (29,6 m de front per 24 m de fons). Aquesta parcel·la constitueix una oportunitat concreta per fer un bon negoci de construcció, ja que el preu permetrà construir a baix cost, entre 14 i 18 vivendes.El solar és gairebé quadrat, té accés i possibilitat de gual pel carrer Vall d'Andorra, està elevat sobre la rasant, és pla, tanca i net. El solar és a 350 m de la Plaça del Poble.Al límit Sud de la parcel·la hi ha un estret passadís o corredor comunitari en lleu pujada, de 2,4 m d'amplada, que s'allarga fins al fons de la parcel·la.Pel Nord confina amb edifici residencial, per l'Oest amb el carrer i per l'Est amb solar d'Unitat Familiar Aïllada.El carrer és d'un sol sentit de circulació i amb voreres a banda i banda. Hi ha opció certa d'adquirir més sòl al fons de la parcel·la, per a parc, jardins o pàrquing.Durant la construcció es pot arrendar temporalment part de l'espai del solar de darrere, per col·locar materials, grues i equips. Per conèixer més detalls sobre regulacions constructives i variables urbanes, contacteu amb l'agent immobiliari. BO SABER ABANS DE QUEDAR PER VISITAR: 1) La rasant del solar, a partir de la qual es compten les 4 plantes, haurà d'anar a nivell del carrer Vall d'Andorra, tenint el solar una alçada mitjana de 3,85 m per dalt de la rasant (2,9 m el més baix i 4,8 m el més alt).El mur de contenció entre la vora del solar i el carrer és robust i ferm.El terra no és rocós, per la qual cosa tallar-lo o rebaixar-lo fins a la rasant, no serà costós.2) La venda no es faria de forma immediata sinó en dos moments: primer la signatura d'arres, i després de venda definitiva, i el venedor, entre ambdós moments, ha de segregar legalment la parcel·la del solar major al qual pertany. El preu de l'anunci no inclou impostos ni despeses de notaria registre ni honoraris de l'agència immobiliària a càrrec de la part compradora.