Terreny en venda a calle Colinas del Limonar de 700 m²

PARCELA ORIENTADA AL SUR PARA CONSTRUIR UNA VILLA EXCLUSIVA A SU MEDIDA. UBICADA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN DE COLINAS DEL LIMONAR, LA ZONA MÁS DEMANDANDA DE MÁLAGA ESTE. FORTUNY HOGARES ÚNICOS vende esta Parcela urbanizable para vivienda unifamiliar aislada ubicada en la zona de expansión del Limonar, denominada Colinas del Limonar. Una localización privilegiada próxima a las urbanizaciones de El Mayorazgo, Cerrado de Calderón y Pinos del Limonar, con reconocidos colegios, hospitales, clínicas privadas, establecimientos comerciales y de ocio y zonas deportivas. El Muelle Uno y el centro de Málaga se encuentra a tan solo 3 Kms y el Aeropuerto Internacional de Málaga a 15 minutos. En 1,5 horas en dirección noreste accederemos a la estación de ski de Sierra Nevada o a Marbella en 40 minutos por AP-7. Excelente oportunidad de compra, tanto como inversión como para edificar la casa que siempre ha soñado. Una localización privilegiada donde los espacios verdes serán los protagonistas; la última gran bolsa de suelo finalista en Málaga, en un entorno tranquilo para un concepto contemporáneo. PGOU 2011. Parcelas de 700 m2, con una edificabilidad de 210 m2t, pudiendo llegar la construcción a unos 350 m2. La urbanización Colinas del Limonar tendrá 14 zonas verdes con 191.983 m2 de superficie, escolar con 14.074 m2, deportivo 11.810 m2 y social 7.145 m2. Cuenta con autorización para construir una Vivienda Unifamiliar Aislada (UAS), cumpliendo con las siguientes condiciones urbanísticas: -El porcentaje de ocupación máxima en planta baja será del 25% y mínimo del 15%. En planta alta el porcentaje de ocupación será del 15%. -La altura máxima permitida será de PB + I, con un total de 7m de altura. -Podrá disponer además de las plantas permitidas un ático vividero de cubierta inclinada, y cuyo techo edificable contará a partir de 2,00m de altura libre, o en caso de cubierta plana, podrá sobresalir el casetón de acceso con una ocupación máxima del 15% de la superficie total cubierta. -La separación mínima de la edificación a linderos será de 3 metros a vial y 4 metros a linderos privados. -Se admite una planta sótano para uso de garaje y trasteros. Entre las fotografías de este anuncio podrá observar un proyecto/propuesta de edificación en consonancia con el estilo imperante en la zona, no obstante, el dueño podrá diseñar la vivienda según sus propios criterios de arquitectura. Fortuny cuenta con un servicio técnico que le podrá asesorar en todo lo que necesite. Para mas información, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.