Terreny en venda a Valdefresno de 16743 m²

Venta de suelos urbanos residenciales en la localidad de leon. Al norte de León muy bien comunicado por N-621, N-630 y carreteras interurbanas, cerca de las Facultades y la Universidad. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, zonas verdes y centros educativos. TERRENO 1- 13.868M2: Referencia catastral: 24900A004000060000RX Edificabilidad: 40.655, 83m² con 289 viviendas en total que se dispondrán en tipologías de viviendas plurifamiliares en bloque o en manzana cerrada a establecer en el Planeamiento de Desarrollo. Al tratarse de un suelo urbano no consolidado, el sector se debe acoger a la modificación del Plan General donde se establece que para este tipo de suelos, al menos el 50% de la edificabilidad destinada a usos residenciales debe destinarse a viviendas protegidas. El número final de viviendas se estima en 314 ( aproximadamente el 9%), para regular mejor las superficies finales de vivienda. El número se estima sobre una superficie media de 120m² para vivienda libre con p. p. elementos comunes con 152 viviendas y de 112,50m² las de VPO con 162, ambas con 18.295, 12m² de edificabilidad (45%). TERRENO 2 - Referencia catastral 24900A004000010000RM. - Edificabilidad: 40.655. 80m²t - PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2/100m² construidos - EDIFICABILIDAD LUCRATIVA PRIVADA: 36.590, 22m²t - EDIFICABILIDAD DE CESIÓN MUNICIPAL: 4.065, 580m²t.