Terreny en venda a Torrecaballeros de 1400 m²

Suelo Urbano No Consolidado en Venta en TORRECABALLEROS (SEGOVIA) * BENEFICIOS: - Las VISTAS despejadas y a la MONTAÑA - El estar VALLADA en todo su perímetro de PIEDRA - Poderlo utilizar como FINCA de RECREO - La SITUACIÓN, cercana a Segovia - El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - Torrecaballeros es un Pueblo Residencial; está situado a 11 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, un Supermercado, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Hoteles, Hostales, Bares y Restaurantes de reconocido prestigio, Clínica Veterinaria, etc. - Los fines de semana, fiestas, época estival, etc. el municipio recibe multitud de turistas y visitantes que vienen a disfrutar de la amplia oferta gastronómica que ofrece. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Parcela: 1.400 m² (Según Catastro) (7,389% del Sector) - Superficie del Sector UA-8: 18.947 m² - Superficie de Vías Públicas + Aparcamiento del Sector: 3.892 m² (Parte Proporcional: 287,58 m²) - Superficie Residencial: 11.310 m² (Parte Proporcional: 835,70 m²) - Superficie Zonas Verdes: 848 m² (Parte Proporcional: 62,66 m²) - Superficie de Equipamientos: 2.897 m² (Parte Proporcional: 214,06 m²) - Ordenanza: Casco Nuevo Grado II - CNII - Residencial - Tipología Unifamiliar - Parcela Mínima: las especificadas para el Sector - Frente Mínimo: las especificadas para el Sector - Nº Viviendas Libres: 17 (Parte Proporcional: 1,256 aprox.) - Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio: 0,4476698 m²/m² - Edificabilidad: 8.482 m²/c (Parte Proporcional: 626,74 m²/c aprox.) - Ocupación Máxima: la especificada en cada parcela resultante de la ordenación detallada del sector - Fondo Máximo Edificable: la especificada en cada parcela resultante de la ordenación detallada del sector - Nº Plantas: Baja+1+BC - Altura Máxima (a cornisa): no se especifica - Retranqueos a Fachada: los especificados en la ordenación detallada del sector - Retranqueos a Linderos: los especificados en la ordenación detallada del sector - Uso Característico: Residencial (Vivienda Unifamiliar) - Usos compatibles los autorizados por normativa * ACABADOS: - Tiene forma rectangular alargada, 21 m ancha (aprox) x 67 m de fondo (aprox), según catastro. - Está acabada en su terreno natural. - Está vallada en todo su perímetro de mampostería de piedra.