Terreny en venda a barrio Treto de 1123 m²

Se vende terreno urbano de 1123m2 en el que hay una casa de piedra para restaurar de unos 200m2. Se trata de un terreno urbano formado por dos fincas con sendas referencias catastrales pero bajo el mísmo número de finca registral, por lo que se vende todo junto, no por separado. Sin duda una oportunidad de adquirir un suelo con gran proyección de desarrollo tanto ahora para construir un bloque de hasta 10 viviendas, apartamentos turísticos, en retabilidad con una repercusión de unos 7.000€/vivienda, o para construir uno o dos chalets unifamiliares, con una repercusión de poco más de 36.000€/vivienda. La finca está situada en el núcleo urbano de Treto, con un acceso ideal a la carretera autonómica CA-268 que une Treto con Voto. Es una finca preciosa, de sección rectangular en la que se puede desarrollar tanto bloque de viviendas multifamiliar o en base al PGOU que está en proceso de aprobación, se podrían construir 2 chalets individuales. Las normas urbanísticas que actualmente califican a este suelo son: ZONA 02. RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR EN BLOQUE ALINEADO A VIAL. 11.2. 4. Condiciones de volumen. - Edificabilidad: Es la definida como aprovechamiento real, en el art. 5.5. 2 de las presentes NN. SS. , y sirve de base para calcular el aprovechamiento patrimonializable, siendo el resto de las condiciones las necesarias para su materialización. No será superior en ningún caso a 0,60 m2/m2. - Ocupación en planta: Se establece una ocupación máxima del 40 %, pudiéndose sobrepasar en planta sótano hasta el 60 % de la parcela, respetando una distancia mínima de 2 m. a colindante. - Número máximo de viviendas: El obtenido, dividiendo la superficie edificable por 70 m2, redondeado al número entero superior. - Número máximo de plantas sobre rasante: 3 plantas (baja más primera, más segunda), con aprovechamiento bajo cubierta. - Altura máxima: máxima a cornisa 9,5 m. Mínima a cornisa en fachada a calle 3,5 m. Si te interesa, puedo ampliarte toda la información en nuestra oficina de Colindres o en el 685686100. Soy Miguel Ángel Cornejo Gutiérrez, Tu Agente Inmobiliario Destacado en Cantabria de la mano de PROINMAX / Servicios Inmobiliarios LA INMOBILIARIA DIFERENTE.