Terreno Urbano Consolidado que se encuentra totalmente perimetrado por un muro de piedra en Barrio San Pedro, 30, 39477, Polanco, Cantabria, en la zona del Rumoroso. Es un terreno llano que tiene 5158 m2.
La superficie neta de la finca (una vez descontadas cesiones) es de 4.778 m2 con una edificabilidad de 1672 m2, o lo que es lo mismo, 0,35 m2/m2.
La tipología a desarrollar es unifamiliar aislada (bajo+1+bc) con una parcela mínima de 358 m2 pudiendo por tanto distribuir en hasta 9 parcelas para chalets individuales, 6 parcelas para 12 chalets pareados ó parcelar para 13 adosados. Una magnífica oportunidad de negocio a un precio más que asequible.
También para desarrollar la parcelación y posteriormente vender las parcelas resultantes de forma independiente, con el éxito asegurado dado que se trata de una zona de alta demanda por su ubicación estratégica a tan sólo 1,8 km del acceso a la autovia A67, a medio camino entre Santander y Torrelavega.
Además Polanco cuenta con magníficos servicios (dos apeaderos de tren, Torre-Bus, Centro de Salud, Farmacia, Comercios diversos, Restaurantes, Colegio, Instituto. )
La superficie que se construya bajo rasante no computa en la edificabilidad en este ayuntamiento por lo que se podrían desarrollar interesantes sótanos para destinar a garajes.
Tiene vistas al monte, edificable, orientación sur, urbano y exterior.
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