Terreny en venda a Garrafe de Torío de 1250 m²

Descubra una joya inmobiliaria en el Sector 11, anteriormente reconocido como "Venta de la Tuerta" y ahora como la urbanización "Estrella de Izar". Enclavado en el impresionante paisaje de Garrafe de Torío, este solar ofrece un marco ideal para construir un hogar personalizado en una ubicación inigualable. Características principales: Licencia Directa: Ideal para viviendas unifamiliares adosadas o pareadas. Edificabilidad: Depende de la parcela específica, pero generalmente es de 0,284 m2/m2. Con una ocupación máxima del 30%. Separación a Linderos: Se requieren 4 metros de separación frontal y posterior, y 3 metros en los extremos laterales de la hilera. Altura Máxima: La construcción puede tener hasta 2 plantas, no superando los 7 metros de altura. Localización Estratégica: Situado a menos de 20 minutos al norte de León por la N-630, cerca del arroyo del Valle de Valdecuadros y el río Torío. Servicios y Comodidades: Con obras recientes de mantenimiento y conservación, el área está equipada con modernas redes de abastecimiento y saneamiento. Además, cuenta con servicios esenciales como comercios locales, farmacias y una variada oferta gastronómica. Entorno Natural y Tranquilo: A pesar de su serenidad, está perfectamente conectado, permitiendo a sus residentes disfrutar de la paz del entorno natural, pero con la comodidad de estar cerca de todos los servicios y facilidades que ofrece León. Detalle de la Parcela RUAIS/02-20: Uso Principal: Residencial unifamiliar. Tipología Edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada. Edificabilidad Neta Máxima: 0,270 m2/m2. Ocupación Máxima: 30%. Separación a Linderos: 3 metros. Altura Máxima: 2 plantas y 7,00 metros. Este solar es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en una propiedad con potencial en una de las zonas más deseadas cerca de León. Ya sea que busque construir su hogar soñado o realizar un proyecto inmobiliario, este terreno es el punto de partida perfecto. ¡Contáctenos para más información y no pierda esta oportunidad única!