Terreny en venda a San Agustín - Cala de Bou de 6260 m²

Introducción ¡Atención promotores inmobiliarios! Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el exclusivo y tranquilo barrio residencial de Port des Torrents en Ibiza. Este amplio terreno está completamente certificado, zonificado para desarrollo urbano y listo para un proyecto transformador. Ubicado a menos de 1 km de la playa de la Cala, este terreno ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad moderna. Puntos Clave Certificado y Zonificado: Con un Certificado de Urbanismo emitido el 17 de abril de 2023, el terreno está clasificado como "UAA3 Urbano", garantizando una aprobación de proyecto ágil y todos los servicios municipales. Dimensiones del Terreno: 6.260, 44 m² de tierra principal para desarrollo 290 m² adicionales ya asignados para la construcción de carreteras municipales Flexibilidad de Desarrollo: 35% de Edificabilidad: Maximice su ROI con generosas asignaciones de construcción Tamaño de Parcela: Subdivisible en parcelas de un mínimo de 500 m² cada una 10 Casas: Apto para hasta 10 unidades residenciales individuales o adosadas Tres Plantas por Unidad: Amplíe su metraje cuadrado con diseños de múltiples niveles Sótanos: Posibilidad de desarrollar niveles subterráneos que no cuentan hacia la edificabilidad Vistas al Mar: Las unidades en el segundo piso ofrecerán vistas panorámicas al mar, aumentando el atractivo y el valor de la propiedad. Ventajas para Inversores Potencial del Mercado: El floreciente mercado inmobiliario de Ibiza ofrece un sólido y probado potencial para altos rendimientos, haciendo de este terreno una inversión de alto rendimiento. Libertad Arquitectónica: La generosa edificabilidad y el tamaño de parcela flexible ofrecen un lienzo para la creatividad arquitectónica, ya sean villas de lujo, casas adosadas o una comunidad de uso mixto. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial de alta demanda, el terreno promete fuertes rendimientos futuros en ventas o alquileres. Actúe Ahora No pierda esta oportunidad de desarrollar un proyecto residencial emblemático en una de las localidades más codiciadas de Ibiza. Para una discusión completa del proyecto y una visita al sitio, contáctenos inmediatamente. ;.