Terreny en venda a Xeraco de 30269 m²

Excel·lent finca rústica amb vistes al mar i a la muntanya, situada al peu dels monts de la població de Xeresa. Els seus accessos estan ben comunicats al costat de l'autopista A-7 i la carretera Nacional 332. Excel·lent ubicació estratègica per la seva orientació est, rep el sol tot el dia des de la sortida fins a la posta de sol, obtenint la finca un microclima de singularitat excepcional. La llei del Sòl 1/2019, de 5 de febrer sobre ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana [2019/1152], permet la possibilitat de construcció d'habitatge aïllat i familiar. La propietat disposa d'un edifici (nau granja antiga) de 1.110 m2 de superfície. Terreny cultivable és de 13. 770 m2. i es troba a diferents nivells en terrasses construïdes amb pedra vista. Terreny muntanya pins de 16. 941 m2. Posseeix un microclima extraordinari amb orientació al migdia. Apte per a tots els cultius i compta amb connexió de subministrament d'aigua i reg per degoteig. El clima mediterrani és un subtipus de clima temperat juntament amb altres com el subtropical humit i l'oceànic. Es caracteritza per hiverns temperats i plujosos i estius secs i calorosos o temperats, amb tardors i primaveres variables, tant en temperatures com en precipitacions. Les temperatures es mantenen, de mitjana, tots els mesos per sobre dels 20 °C però presenten variació estacional, hi ha mesos freds per sota dels 18 °C i uns altres més càlids que en el mediterrani típic sobrepassen els 22 °C. Les platges de Xeraco i de Gandia es troben a les immediacions. La Històrica Ciutat de Gandia amb el seu Palau Ducal i el seu casc històric es troba a 7 km, Centres Comercials i l'Hospital Comarcal. •València i el seu Aeroport es troben a 55 minuts. •Alacant i el seu Aeroport a 1 hora i 16 minuts.