Terreny en venda a calle Corino Melián Soto de 9485 m²

¡Atención inversores!, se ofrece en venta una atractiva oportunidad consistente en un conjunto de edificaciones de usos alternativos sitos en un magnifico solar urbano de 9.485m2: I) El primero y principal es un edificio-convento de dos planta y sótano construido en el año 1943, ocupando en planta baja 471m2 y en planta alta 199m2 y que en la actualidad se sigue destinando a actividades apostólicas y de convivencia, este edificio se encuentra distribuido en dos cuerpos diferentes, uno de ellos de dos plantas albergando la zona de dormitorios con sus aseos correspondientes, y otro de una planta que recoge todas las zonas comunes de actividades varias tales como biblioteca, salón de actos, aulas, comedor cocina y demás servicios, más un porche cubierto de 81m2. II) En uno de los límites de la parcela hay un segundo edificio consistente en una casa de antigua construcción de 380m2 distribuidos en tres plantas, rodeada de jardines y zona verde, que requiere una reforma. III) Finalmente, junto al edificio principal hay un tercer y magnífico inmueble edificado en el año 1982, de estilo canario y construido con materiales nobles en forma de U y consta, en parte, de dos planta, en la planta baja se encuentran las zonas comunes, cocina, salones, bibliotecas y oficinas y un porche y amplio patio jardín al que se tiene acceso desde la mayoría de las habitaciones sitas en plantas baja, en la planta alta se encuentran las habitaciones, habiendo un total de veinte con ocho baños comunes. Conforme a las disposiciones del vigente PGOU de Tegueste, el suelo en que se encuentras estas edificaciones tiene la clasificación de Suelo Urbano Consolidado Ordenado, con varias categorías de suelo, donde domina la tipología edificatoria de Aislada Ciudad Jardín, dotacional y zona verde lo que permite la construcción de varias viviendas más ya que el uso principal para las nuevas edificaciones es el de Residencial en la categoría de Vivienda Unifamiliar, presentando como usos compatibles, el terciario ( comercio minorista, hostelería y oficinas) el comunitario ( centros de tercera edad, albergues, monasterios, conventos, residencias de estudiantes,. etc), el recreativo y el uso turístico ( establecimientos turísticos convencionales, turismo rural, albergues, pensiones, establecimientos turísticos ligados a la naturaleza, etc) En la parcela se encuentra también una amplia zona de frutales, otras edificaciones menores auxiliares y un estanque de agua, lindando todo con la carretera principal del municipio y muy próximo al centro del pueblo de Tegueste al que se puede llegar caminando en unos breves minutos. Atendiendo a las bondades del clima de esa parte de Tenerife y dada la proximidad a la costa y a los maravillosos montes de la zona, este conjunto de inmuebles presenta una oportunidad excepcional para su conversión en un hotel rural o residencia para mayores, con potencial para albergar más de 30 habitaciones. Esta inversión representa una oportunidad única para empresarios o inversores del sector hotelero o de residencias para la tercera edad que buscan expandir su cartera con una propiedad excepcional en una de las áreas más pintorescas de Tenerife, ofreciendo el equilibrio perfecto entre historia, ubicación y potencial, siendo una propuesta ideal para aquellos que buscan crear un establecimiento con carácter y singularidad. [IW].