Terreny en venda a Ferreries de 5294 m²

FINCA CON GRAN VISIBILIDAD EN ARTERIA DE ENTRADA Y SALIDA DE TORTOSA NAVE INDUSTRIAL + SOLAR INDUSTRIAL Se venden dos fincas, que conjuntamente se podría realizar un proyecto de naves entre medianeras, uniendo las dos parcelas. Finca 1: Fantástica Nave Industrial en Tortosa. Nave de 1.214 m2 construidos, según catastro 786 m2 industrial, 100% porche 30 m2, Industrial 303 y de oficinas 95 m2. Finca construida en el año 2003, en perfecto estado de conservación. Muy bien situada, con mucha visibilidad. Parcela de 2.017 m2. IDEAL INVERSORES. Nave completamente equipada. Muelle de carga. Finca 2: Fantástico Solar Industrial de 3.294 m2 con elevada visibilidad de tráfico en Tortosa. Solar industrial urbano, con red de agua potable, alcantarillado, luz, teléfono, iluminación pública. Solar ubicado en una arteria principal de salida de Tortosa. SUELO URBANO CONSOLIDADO. ZONA DE INDUSTRIA ENTRE MEDIANERAS. CLAVE 6a. Aprovechamiento urbanístico: Edificabilidad de 1,20 m2 de techo/ m2 de suelo. Calificación del suelo: Subzona de indústria entre medianeras urbana: Clave 6a, Subzona de industria entre medianeras separada 300: Calve 6b1, Subzona de industrial entre medianeras separada 800: Clave 6b2. Usos de Clave 6a: venta al detalle de maquinaria, elementos auxiliares a la industria, y en general aquellos productos que por sus dimensiones o naturaleza precisen de grandes superficies (coches o otro tipo de vehículos, mobiliario, materiales de construcción, piscinas, artículos de saneamiento, artículos de ferreteria y jardineria, bricolaje, etc...) Restará sujeto a lo que determine el Plan Terrotorial Sectorial de Equipamientos Comercials. También se admiten actividades aquellas vinculadas al servicio de la actividad propia industrial de la parcela (usos educativo, asistencial, socio-cultural, deportivo, administrativo,.). Condiciones de parcelación de la zona de industria entre medianeras: Clave 6 Parcela mínima: 300 m, Fachada mínima de la parcela: 12 m, Profundidad mínima de la parcela: 25 m. Altura reguladora: 9 m. Número de plantas: PB + 1 PP. Ocupación máxima de la parcela: 80%. [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. ¡Claro! Aquí tienes un texto persuasivo con un tono amigable y uso de emoticonos: ? **¿Por qué invertir en propiedades industriales en Tortosa?** ? ¡Hola, inversor inteligente! ? ¿Has considerado alguna vez el enorme potencial que tiene invertir en propiedades industriales en Tortosa? Si aún no lo has hecho, ¡es hora de que lo pienses! Aquí te contamos por qué Tortosa podría ser tu próximo gran movimiento en el mundo inmobiliario. ? **Ubicación estratégica** ?: Tortosa, con su ubicación privilegiada, ofrece accesibilidad y conexiones inmejorables. Está en un punto estratégico que facilita el comercio y la logística, ¡ideal para cualquier tipo de negocio industrial! **¡No esperes más!** ?: El momento de invertir en Tortosa es ahora. Aprovecha esta oportunidad única para hacer crecer tu patrimonio, apoyar el desarrollo sostenible y ser parte de una comunidad vibrante y en expansión. ¡Hagamos de Tortosa tu próximo gran acierto en el mundo inmobiliario! ?.