Terreny en venda a calle Los Guijos de 2737 m²

Parcela industrial en Polígono Las Herrizas. Dispone de 2737m2 registrales y se permite la segregación en varias parcelas, lo cual nos permitiría segregar hasta en 4 parcelas con un frente mínimo de 10 metros y una superficie por parcela mínima de 500 m², esto siempre sujeto a la aceptación de viabilidad y permisos de Urbanismo. El retranqueo según normativa es de 5 metros en frente y fondo, no existiendo retranqueo lateral (adosado). Ocupación máxima 70% del solar y altura 1 planta (sub-zona Ordenanza 7.6. Los Guijos - Industrial). Producto muy interesante como inversión al poder realizar dicha segregación y convertir en naves industriales en un polígono de Algeciras que en breve tendrá unas mejoras en sus accesos al estar ya en marcha el Acceso Sur. Producto también apto (sujeto a permisos y estudio) para parking de caravanas y autocaravanas. Disponemos de la documentación e informes urbanísticos a solicitud de los clientes nos requieran. *la información relativa a la posibilidad de segregación de parcelas no tiene carácter contractual y queda sujeta a la aceptación por parte de Urbanismo y el pago de las licencias correspondientes. A disposición de los clientes está la normativa urbanística y cédula urbanística actualizada Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia que ascienden a un 3% + IVA con un mínimo de 3.630€ NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.