Terreny en venda a Sant Julià - El Pla del Diable de 3735 m²

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Amplio terreno de 3.735 m2 estratégicamente ubicado en Vilafranca del Penedés. Se ubica en una zona que colinda con el campo de fútbol y el pabellón deportivo. Además, está en las inmediaciones de un complejo acuático, un gimnasio, el auditorio municipal y las pistas de atletismo, lo que lo convierte en un enclave ideal para el desarrollo de diversas instalaciones deportivas. El área cuenta con una amplia disponibilidad de estacionamiento municipal gratuito, lo que proporciona comodidad para los usuarios de las instalaciones. Características del terreno: - Superficie aproximada clasificada como sistema viario: 713,47 m2 - Superficie aproximada clasificada como zona verde: 245,85 m2 - Superficie aproximada clasificada como sistema de equipamientos: 2.775, 68 m2 Características urbanísticas: - Tipo de ordenación: Edificación aislada - Edificabilidad: El índice de edificabilidad neta es de 0,50 m2s/m2s. - Ocupación: La ocupación máxima permitida es del 40% de la superficie de la zona. - Altura máxima: La altura máxima será de 10,50 ml correspondientes a planta baja más dos plantas piso. - Usos permitidos: Se permiten los usos de equipación pública siguientes: Sanitario, Cultural, Enseñanza, Deportivo, Comercial, Administrativo, Religioso, y cualquier otro de interés público y social. Se prohíbe el uso residencial de vivienda, industrial y el recreativo de clave 13.2 de las normas del POUM (discoteca). Disponemos de informe topográfico, no dude en consultarnos para más información. El precio en el anuncio no incluye impuestos de compra (ITP, IVA, AJD), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. La información visual y documental del anuncio no tiene carácter contractual y puede no ser del todo precisa. El mobiliario y el equipamiento que se muestra en las imágenes no está incluido en el precio de venta.