Terreny en venda a calle Rosello de 513 m²

Aquest terreny de 513 metres quadrats, ubicat al carrer Roselló d'Alella, es troba dins de la Zona 13 - Ciutat Jardí, específicament a la Subzona 13c1, la qual correspon a Semiintensiva Unifamiliar Aïllada segons la normativa vigent. Amb una superfície mínima de parcel·la de 500 metres quadrats, una longitud mínima de façana de 15 metres i una ocupació màxima del 30%, aquest terreny ofereix la possibilitat de construir un habitatge unifamiliar que s'integri harmoniosament amb un entorn de jardí. Quant a l'edificabilitat, l'índex net és de 0,6 metres quadrats per metre quadrat de parcel·la.Això permet dissenyar un habitatge espaiós i personalitzat, amb una alçada màxima reguladora de planta baixa més dos nivells, amb una alçada total de fins a 9 metres des de la planta baixa fins a la cota dinici de la coberta. La normativa també permet la construcció d'una edificació auxiliar de fins a 25 metres quadrats per habitatge, la qual es pot adossar als límits de la parcel·la sense envair la franja de separació al carrer. En termes de separació amb edificacions veïnes, s'han de respectar les distàncies mínimes establertes, que en el cas de la Subzona 13c1 són de 6 metres al front, 3 metres a laterals i 3 metres al fons. Aquest terreny ofereix loportunitat de construir la casa dels teus somnis, complint amb les normatives urbanístiques dAlella, en una zona tranquil·la i residencial.No perdis l'oportunitat de convertir aquest espai a casa teva ideal! Totes les dades anteriorment exposades incloses les mides i imatges, tenen caràcter merament orientatiu.L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada de la mateixa del mercat sense avís previ.El preu no inclou impostos ni despeses.En el cas de compra, correspon al comprador el pagament dels impostos i despeses següents: En habitatges d'obra nova: el pagament de l'IVA, AJD, els honoraris de notaria i registre.A habitatges de segona mà: el pagament de l'ITP (pot variar segons barems estipulats per la Generalitat de Catalunya), els honoraris de notaria i registre.Aicat 11673. FISCALITAT 21% IVA.