Terreny en venda a Els Pins - Politur de 9406 m²

Oportunitat d'inversió. Complex esportiu, restaurant i piscina. Mas terrenys aptes per a construir centre geriàtric, allotjament i assistits tercera edat, i mes opcions. • Piscina en normativa (25x12m) • Ingressos recurrents per quota abonats • Pista de Tennis • Mini Golf de 7 forats • Pàrquing 3.000 m • Situat en un entorn residencial de 864 apartaments (2.500pers) • Negoci en ple funcionament • Clientela estable habitual temporada estiu • Instal·lacions en bon estat de manteniment • Capacitat per a 40 clients en interior i 200 clients en exterior • TIR 8% • Ampliació de l'edificació existent en un 300% per a usos comercials, esportius i restauració (1.410m2) • Residència Geriàtrica / Apartaments assistits (5.200 m2) Normativa i possibilitats urbanístiques: Definició i condicions d'ús. Els usos permesos són: esportiu restauració petit comerç Sanitari-sociosanitari educatiu religiós recreatiu sociocultural Condicions d'edificació i parcel·lació 1. - Condicions d'edificació. L'índex d'edificabilitat neta per parcel·la es fixa en 0,15 m2 sostre / m2 sol. (15% de 9.406 = 1.410 m2) L'ocupació màxima de la parcel·la serà del 10% L'alçada màxima de l'edificació serà de 6,50 m. corresponent a planta baixa més 1 planta pis. 2. - Condicions de parcel·la: La parcel·la mínima es fixa en 1.500 m2 3. - Separacions a límits de parcel·la. Les separacions mínimes de l'edificació als llindars de la parcel·la serà de 5 m Enviar comentarios Historial Guardadas Comunidad.