Terreny en venda a Ripoll de 142 m²

CLASSIFICACIÓ URBANÍSTICA: Sòl urbà Consolidat QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 6.2 Zona de nucli històric.Zona de rehabilitació destructura urbana dels rabals. PARÀMETRES GENERALS: - Ordenació: Casa entre mitgeres alineada a vial. - Parcel·la mínima: No es permet la subdivisió de les existents.Es permet la segregació instrumental per obtenir parcel·lació regular o eliminar servituds existents. - Façana mínima: 4,50m - Alçada màxima: 9,5m (PB+2PP) - Coberta: teula ceràmica.Pendent entre 30 i 35% Reguladora màxima de PB+2PP que determina el POUM per a poma on s'ubica l'immoble a valorar, deu des del carrer inferior, reduint la seva altura a PB+1PP. ÚS CARACTERÍSTIC: Habitatge unifamiliar i plurifamiliar.A la zona 6.2 es permetrà el dhabitatge a la planta baixa quan les dependències principals il·luminin i ventilin sobre lespai lliure de parcel·la, o sobre espai públic diferent al de vialitat. El POUM de Ripoll determina una edificabilitat màxima de la parcel·la, resultat d'aplicar la superfície edificable a l'alçada reguladora màxima, obtenint 1 habitatge unifamiliar de Superfície construïda total de 112,50 m²: -Planta semisoterrani: 41,70 m² -Planta baixa: 41,70 m² -Planta primera: 29,10 m² (es computa la possible superfície amb alçada lliure superior a 1,90m) Estem a la vostra disposició per a qualsevol consulta o informació addicional que necessiteu. També podem orientar-lo i informar-lo de les diferents opcions de finançament que hi ha al mercat. **Truca'ns directament o sol·licita que contactem amb tu per poder informar-te millor de l'estat legal i físic en què es troba l'actiu** En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu. Aquesta fitxa comercial només té valor informatiu i per a fins estrictament comercials i es prohibeix el seu ús per a una altra finalitat.No té caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra (per això el destinatari ha de realitzar la seva pròpia anàlisi i contrast pels seus propis mitjans).Garrell o el propietari de limmoble es reserven el dret dincloure modificacions sobre la informació publicada. Coneix més sobre GARRELL REAL ESTATE: Som una consultora immobiliària amb àmplia experiència en actius reals Marquem la diferència amb el nostre coneixement immobiliari local; amb la nostra comprensió del negoci dels nostres clients, i amb la nostra actitud, que ens impulsa a no renunciar mai al nostre esforç per aportar el màxim valor.Utilitzem una metodologia especialitzada que ens permet fer una gestió independent i autònoma, adaptada a cada client.