Terreny en venda a Begues de 1912 m²

Esplèndid terreny pla al centre de Begues El terreny que esteu descobrint és una excel·lent oportunitat per construir la casa dels vostres somnis. La seva ubicació és excel·lent, al centre del poble i les seves característiques urbanístiques favorables: Ubicació: El terreny es troba en una ubicació privilegiada, essent cantoner i amb façana a tres carrers. Superfície: La parcel·la té una superfície total de 1912 metres quadrats. Aquesta extensió de terra ofereix un ampli espai per desenvolupar diferents tipus de construccions o projectes en una sola planta o més d'una. Tancament i entrades: El terreny està tancat completament i compta amb dues entrades habilitades actualment, la qual cosa facilita l'accés. El terreny té una qualificació urbanística de 17 a3, destinat per a habitatge unifamiliar amb parcel·la mínima requerida de 1000 metres quadrats i ha de tenir una façana mínima de 20 metres. Edificabilitat: Es permet construir fins al 25% de la superfície del terreny (fins a 478?m²) Ocupació parcel·la planta baixa: Es pot ocupar fins al 20% de la superfície del terreny a la planta baixa de la construcció. Volum màxim: El volum màxim permès és de 2100 metres cúbics. Alçada màxima: L'alçada màxima permesa és de 9,50 metres, incloent-hi planta baixa, primera i segona planta (aquesta última amb un màxim del 50% de la superfície de la planta primera). Considerant totes aquestes especificacions, el terreny ofereix una gran versatilitat per desenvolupar projectes d'habitatge unifamiliar dins un entorn urbà. És important revisar les regulacions locals i obtenir qualsevol permís necessari abans de procedir amb qualsevol pla de construcció o desenvolupament al terreny. Situat al centre del poble, a prop de tots els serveis caminant o amb bicicleta pel carril bici recentment instal·lat. Begues és un municipi de la comarca del Baix Llobregat, a la província de Barcelona, està envoltat pel Parc Natural del Garraf, està en plena natura. És un municipi amb casetes, on regna la tranquil·litat i l'ambient és molt familiar. Begues té tots els serveis: escoles bressol, escoles públiques i privades, instituts públics i privats, Supermercats, gimnàs, club social. La població és d'uns 7.500 habitants. És un dels millors llocs del Baix Llobregat on trobar la tranquil·litat, lluny de l'enrenou de la ciutat. Per això rep el merescut nom de: la Vall d'Aran del Baix Llobregat. Està connectat amb Avinyonet del Penedès (direcció Vilafranca del Penedès) i amb Gavà (10 minuts) Ubicació immillorable, en plena natura. A 25 km de Barcelona, i 15 minuts de l'aeroport i de la platja.