Solar en Agullent, 686 m. superficie parcela.
El solar se encuentra en Suelo Urbano Residencial intensivo, zona Eixample Pio XII Francisco Franco.
Comprobadas las ordenanzas reguladoras los parámetros urbanísticos aplicables son los siguientes:
Tipología: Pb+ll
Parcela mínima: 60m2
Ocupación maxima: 100%
Profundidad edificable: 18m
Voladizos: 1 m en el 50% de fachada a más de 3,5m de altura
HIPÓTESIS PRODUCTO INMOBILIARIO
Parcela de 686m2, sobre la que se plantea, teniendo en cuenta los parámetros urbanísticos aplicables, la ejecución de 6 viviendas unifamiliares adosadas de 60m2 por planta, 180m2 construidos cada uno.
Se adopta la siguiente hipótesis de producto inmobiliario atendiendo al criterio de Mayor y Mejor Uso, de acuerdo con el máximo aprovechamiento permitido por ordenanzas: Sup. terreno: 686m2 / Edificabilidad asignada 1.080m2.
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El precio NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro. ).
