Terreny en venda a calle Vergara de 34 m²

Se presenta a la venta esta propiedad única, situada en la cotizada zona de Guanarteme. Actualmente clasificada como casa terrera, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para su desarrollo como parcela bajo la normativa zonal M5, establecida en el Plan General de Ordenación. Características del Inmueble y Potencial de Desarrollo: Edificabilidad: El terreno cuenta con una edificabilidad de 119 metros cuadrados. Dimensiones de Fachada: La fachada del inmueble mide 6,10 metros de ancho por 5,60 metros de profundidad. Proyecto Propuesto: Aunque el tamaño del solar no permite la construcción independiente de cuatro plantas residenciales, se ha proyectado un diseño para una vivienda unifamiliar. Este diseño incluye un garaje en la planta baja, un bajo residencial, tres plantas residenciales sobre rasante y la posibilidad de una última planta tipo ático. Si existe interés como casa terrera, debido a su antigüedad, la casa requiere una renovación integral, incluyendo la instalación eléctrica, de fontanería y el refuerzo de techos. La propiedad se ubica en la parte alta de Guanarteme, ofreciendo una ubicación inmejorable a un precio competitivo. Para más información sobre el potencial desarrollo, análisis de mercado y estado legal del terreno, no duden en contactarnos. Nota Importante: Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Cabe destacar que los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.