Terreny en venda a Pedret i Marzà de 600 m²

Terreny orientat cap al nord-est amb lleuger pendent, compta de 615 m² i es troba a la població de Vilanova de la Muga (Pedret i Marzà) a la urbanització anomenada "Salats". Com a idea de construcció, a peu de carrer trobem un garatge de 44.05 m² on hi caben dos cotxes una moto, aquest disposaria d'un muntacàrregues per accedir a la zona d'emmagatzematge que es troba a la cuina i tres dormitoris dobles, a la zona d'entrada principal i passadís que connecta l'ala dreta amb l'esquerra trobem unes escales centrals per baixar a la part inferior, amb el detall que aquestes escales són obertes per deixar entrar tota la llum possible a les estances. A mà esquerra estaria el dormitori principal amb vestidor i bany complet, al costat de la cambra de bugaderia. A la planta inferior hi ha l'espai per a la cuina de concepte obert i grans finestrals amb vistes a la terrassa coberta exterior destinat a la zona de barbacoa i menjador d'estiu. Part central amb taula de menjador al costat del saló. Aprofitant el buit de les escales es trobaria la cambra "màquines" per a l'aerotèrmia i comptadors. L'índex d'edificabilitat és d'un 35% de la finca, per la qual cosa es podrà construir una casa dividida en dues plantes i garatge de 208 m² construïts. Sent útils un total de 119.08 m² que des destinaran a planta baixa de 68.55 m², planta primera de 95.47 m², i. També compta amb una gran zona exterior enjardinada on es pot construir una piscina de 6x3 aprox. El poble de Pedret és un lloc de població dispers i Marzà, a un quilòmetre de distància, és un nucli de població agrupat i la capital administrativa. Es va segregar de Vilanova de la Muga el 1933, al qual havia pertangut des del 1846. A prop podem trobar el tren de Barcelona a França que travessa el sector occidental d'aquest terme, passant a pocs metres de Marzá. Aquest poble es comunica per un camí veïnal amb l´estació més propera, que és la de Vilajuïga. Una carretera local asfaltada us porta de Pedret a Pau (3 km) ia la carretera de Roses a Vilajuïga. Camins veïnals condueixen a Vilanova de Muga ia Castelló d´Empúries. Si adquireixes aquesta parcel·la, podràs fer els teus somnis realitat construint des de zero la casa que s'adapti millor a tu ia les teves necessitats. No dubtis a visitar-la! ? Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés de compra.