PARCEL·LA URBANA + TERRENY RÚSTIC, AMB POSSIBILITAT D'EXPLOTACIÓ a VILANOVA DEL VALLÈS - Zona Can Rabassa (Vallès Oriental):
FINCA tancada, Possibilitat de construcció d'habitatge a sòl urbanitzable en parcel·la de 1.237 m² i unida amb sòl rústic de 14.490 m², amb la possibilitat vinculant per a explotació agrícola/ramadera. Accés urbanització camí de Can Rabassa, a 4 km, del centre del poble.
+ Característiques:
SÒL URBANITZABLE:
Part de la parcel·la semiplana, lluminosa i airejada. Superfície Cadastral 1.237 m². Façana 41,5 m, i accés des del carrer. Forma Poligonal. Lateral Esquerre 85,5 m. Lateral Dret 44,5 m. Fons 31 m. Parcel·la amb pendent ascendent. Desnivell Màxim 11 m. Alçada Mitjana Sobre el Nivell del Mar 159 m. Altitud Màx. : 165 m. s. n. m. I Mín. 154 m. s. n. m. Per a Habitatge Unifamiliar Aïllat o Adossat de PB + PP. (No Construcció Prefabricada) Qualificació Urbanística 14b - UA12. Ciutat Jardí. Ús Residencial Unifamiliar. Coeficient d'edificabilitat neta 0,25 m². s. / m2. s. Percentatge màxim docupació 25 %. Edifici Principal + 3% Edifici Auxiliar. Alçada 7 m. (Edifici Auxiliar 3,5 m. ) Separació a Vial 10 m. Resta 5 m. Parcel·la Mínima 800 m². Façana Mínima 20 m. Arbratge, Edificable, Enllumenat, Clavegueram, Subministrament Elèctric, Aigua i Fibra Òptica a peu de Parcel·les adjacents. Orientació Façana Nord-est. A 4 km del Centre: Ajuntament.
SÒL RÚSTIC:
Gran part boscosa i deixada per la natura, amb desnivells i feixes. Superfície Cadastral 14.490 m². Façana de 61 m, i Accés mitjançant camí de terra des de Sòl Residencial. Forma Poligonal, Lateral Esquerre 82,5 m. Lateral Dret 120 m. Fons 190 m. Parcel·la amb lleuger pendent ascendent. Desnivell Màxim 18 m. Alçada Mitjana Sobre el Nivell del Mar 164 m. Altitud Màx. : 173 m. s. n. m. I Mín. 155 m. s. n. m. Qualificació Urbanística Classe Rústic. Ús Principal Agrari, ramader (Pinar Maderable 10.153 m², Pastures 4.337 m²) Orientació Façana Nord-est. Antigament hi havia una edificació de pedra, actualment no existeix. Segons pla, disposava d'antic pou i balsa.
Estat de la Finca: Actualment pendent de projecte de l'asfaltat de la urbanització.
