Terreny en venda a Canyelles de 650 m²

Colibree presenta en exclusiva magnifica parcela edificable en la urbanización Las Palmeras (Canyelles) Esta parcela cuenta con 650m2 aprox con una posibilidad de edificación de suelo de 300m2 y hasta 4 plantas con la misma suma. Una oportunidad de construir una vivienda a tu gusto en un paraje de tranquilidad y montaña con compañía de otras viviendas unifamiliares de la zona. La parcela se encuentra en una ubicación esplendida donde no hay trafico de coches y la montaña la vives de cerca sin estar apartado de la zona de viviendas. La parcela es semi- plana y con posibilidad de mantener la intimidad del inmueble construido.   Situación: Se encuentra a 5 minutos de Canyelles, a 15 minutos de Vilanova i la Geltrú y Sitges con salida rapida tanto la AP7 Barcelona - Tarragona y C32 Aeropuerto - Barcelona y Tarragona.   Servicios a 5 minutos en coche en Canyelles, Y la playa de Vilanova i la Geltrú a 20 minutos. EGC CONSULTING ha realizado  un estudio geotécnico en la calle Jerez de la Frontera, 2 de Canyelles, Barcelona, para el proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar aislada. La parcela objeto de estudio tiene una forma rectangular y una superficie de unos 696,40 metros cuadrados (según planos recibidos), con una pendiente descendente hacia el oeste. Limita con la misma calle Jerez de la fontera al sur y al este y con otras parcelas a sus otros costados. El presente estudio ha sido redactado en todo momento considerando los requisitos establecidos por la normativa y legislación vigente: Código Técnico de la Edificación (CTE). Documento Básico SE-C de Seguridad Estructural y Cimientos. Marzo 2006. Documento básico DB-HS1, protección frente la humedad. NCSR-02. Norma de la construcción sismorresistente: Parte general y edificación. Norma Tecnológica de la Edificación. Estudios Geotécnicos. Normas UNE, relativas a los procedimientos de ensayo ejecutados "in situ" o en el laboratorio. En base al Código Técnico de la Edificación (CTE (DB-SE-C)) la parcela estudiada se clasifica como:   C-0: Construcciones de menos de 4 plantas y superficie construida inferior a 300 m2. Superficie de ocupación (m2):