Terreny en venda a calle Garroferes de 1684 m²

Venta directa sin gastos de agencia. Parcela para uso terciario bien comunicada, acceso calles con buena comunicación a carreteras principales. Ideal para construcción nave industrial para empresa o comercio. Buena zona con actividad empresarial. Suelo urbano para uso Terciario ubicado en el polígono terciario La Murta, en Puçol, provincia de Valencia. Es una Gran oportunidad para empresas con planes de expansión comercial. La parcela dispone de una superficie aproximada de unos 1.653, 75 m² y una edificabilidad de unos 2.679, 1 m². La ocupación máxima del solar para uso comercial en planta baja sería de 1.157, 6 m² y para uso oficinas en plantas altas sería de 1.521, 5 m². En cuanto al uso aparcamiento, según art. 3.4. 14 del Plan Parcial, la reserva mínima será de 1 plaza por cada 25 m²c para uso comercial, y de 1 plaza por cada 100 m²c para otros usos terciarios oficinas. Por ello, para la hipótesis planteada serán necesarias 47 plazas para uso comercial y 16 plazas para uso oficinas. En total 63 plazas de garajes con una superficie construida media de 25 m2, necesitando una superficie de sótano de 1.575 m². Solicita información con más detalles.