Terreny en venda a calle Occitania de 12500 m²

Aquest terreny en venda a Cala Murada té un total de 12,500 metres quadrats i és edificable, cosa que significa que és apte per a la construcció de més de 100 habitatges tutelats en un entorn envoltat de pins.La urbanització de Cala Murada és un lloc ideal per gaudir de la jubilació, ja que està envoltada de vegetació i és a pocs metres de la platja. El terreny s'ubica a la principal via de connexió dins de la urbanització de Cala Murada i és a poca distància a peu de la platja.A més, compta amb una parada de transport públic davant del solar, i el supermercat més proper és a 650 metres de distància. La classificació del sòl daquest terreny segons les ordenances municipals és la següent: EQ-PR-L-AS (Equipament Privat Assistencial).Segons el Pla General de Manacor, aquesta classificació comprèn activitats destinades a la informació, orientació i prestació de serveis o ajuts socials, incloent usos com a residències de gent gran, centres geriàtrics, tractaments de dependències i assistència social en general, tant de titularitat pública com privada.Per a activitats de titularitat privada, aquest ús té un aprofitament urbanístic. Segons la normativa vigent, el terreny té una superfície total de 12,569 metres quadrats i una edificabilitat d'1 metre quadrat per metre quadrat de solar, cosa que equival a una superfície edificable de 12,569 metres quadrats.Els paràmetres edificatoris són els següents: Tipus dordenació: Edificació aïllada. Número de plantes: 3 (Planta Baixa + 2 pisos superiors). Edificabilitat: 1 metre quadrat per metre quadrat. Ocupació màxima: planta baixa (60%) i pisos superiors (60%). Distància a límits: 3 metres. El decret 123/2001 regula les condicions d'obertura i funcionament dels habitatges tutelats, i els principals requisits per a aquests habitatges són: Requisits: Destinades a persones de més de 60 anys. Han de comptar amb servei de teleassistència. Cal un responsable tècnic de grau mitjà o superior format en ciències socials, humanes o de la salut. Servei dajuda a domicili (atenció dunes hores setmanals). Serveis comuns als habitatges tutelats: Sala d´estar amb més de 17 metres quadrats. Serveis de l'habitatge: Habitacions individuals amb més de 10 metres quadrats. Habitacions dobles amb més de 18 metres quadrats. Dos banys per habitatge, separats per sexe. Menjador amb més de 14 metres quadrats. En resum, aquest terreny a Cala Murada ofereix l'oportunitat de construir habitatges tutelats per a gent gran, complint els requisits i les normatives establerts per a aquest tipus d'instal·lacions.