Terreny en venda a El Vedat - Santa Apolonia de 2000 m²

Martin's Homes comercialitza terreny d'ús residencial amb una superfície de 2000m en una zona molt tranquil·la a prop del Club Esportiu Santa Apolonia ia escassos 10 minuts de l'accés a l'Autovia A7, on poder construir la casa dels teus somnis, és una zona en expansió i dotada amb tota mena de serveis bàsics clavegueram, llum aigua etc.... Aquest terreny està compost per 5 parcel·les de 400m i es pot optar per adquirir-les totes o individualment.(consultar disponibilitat) Dades d'interès: Parada metro Realon 7 minuts // Col·legi el Vedat 6 minuts // Club esportiu Santa Apolonia 6 minuts // Conmsum 10 minuts // Accés A7 10 minuts. Des de Martin's Homes hem pogut recopilar i transcriure literalment, informació que s'ha descarregat des del departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Torrent, i que considerem que és important que conegueu, independentment que el moment de la reserva de la propietat se sol·licite a l'Ajuntament informe urbanístic de caràcter oficial. Volum i forma Nombre màxim de plantes: 2 // Cobertes: Planes o inclinades.//Inclinades: pendent màx.:40% Alçada cornisa: 7 m // Alçada màxima total: 9 m // Alçada mín planta: Plantes d'habitatges: 2,5 m Cambres o golfes: 1,5 m // semisoterrani: Es permet 1 planta /Soterrani: Es permet 1 planta Golfes: Es permeten Miramares: Només en aïllada Posició de l'edificació Reculades vial: Viv.Aïllada: 4 m // Viv.Aparellades: 4 m // Altres usos: 6 m Reculades límits: Viv.Aïllada: 3 m // Viv.Aparellades: 3 m // Altres usos: 3 m Intensitat Sup.ocupable planta: Viv.Aïllada: 25% // Viv.Parellada: 25% // Altres Usos: 25% Edificabilitat: Viv.Aïllada: 0,50 m2t/m2s // Viv.Aparellada: 0,50 m2t/m2s // Altres Usos: 0,50 m2t/m2s Conveni Urbanístic Previ: 0,70 m2t/m2s Altres condicions Garatges i aparcaments: És obligatori l'ús de garatge o aparcament en categoria 1a i en els termes que a continuació es defineixen, sent d'observança també el que disposa la Normativa general.La reserva d'aparcament serà de una plaça per habitatge com a mínim, que podrà ubicar-se en soterrani semisoterrani, planta baixa o interior de la parcel·la.Per a altres usos no residencials, la reserva daparcament serà duna plaça cada 50 m2 útils dedificació. Superfície i front mínim de parcel·la: Habitatge aïllat: Parcel·la privativa >= 400 m2, Habitatge Aparellat: Part parcel·la privativa >= 300 m2, la Resta: ús comú o vial públic o privat.Es tindrà en compte el que disposa l'apanat 2 del article 5.1.10 de les presents Normes, però en aquests casos la parcel·la mínima edificable serà de 300m2.En parcel·les recaients en fons de sac la longitud de façana queda exempta del mínim establert. Tipologia d'edificació: El tipus edificatori respondrà al definit com a habitatge unifamiliar aïllat al capítol II de les Normes d'Edificació (Títol V).A més de la tipologia d'habitatge unifamiliar aïllat s'admetrà únicament la d'habitatge unifamiliar aparellada, i queda prohibida l'edificació d'habitatges unifamiliars en filera i agrupats.Per a usos no residencials s'admeten tipus específics o edificis de caràcter singular sempre que s'adeqüin a les condicions d'estètica i de protecció ambiental, i respectin en la composició les ordenances que es disposen en aquest capítol. Soterranis i semisoterranis: Es permet la construcció màxima duna planta amb aquesta destinació, que no ocuparà més de locupació màxima definida per a cada ús o tipologia.La seva alçada lliure mínima serà de dos metres i, en semisoterrani, l'alçada màxima sobre el plànol de referència serà d'1,00 m en qualsevol dels seus punts. Anunci i dades merament orientatives, subjectes a modificacions i rectificacions sense previ avís.Manca de caràcter contractual.Només a efectes informatius.Inscrits al Registre d'Agent d'Intermediació Immobiliària amb número de registre RAICV2497.Membres API PROFESSIONAL.