Terreny en venda a Begues de 2103 m²

Begues, La Costeta: Terreny Ideal per a la teva Nova Llar! - El règim d'usos permesos per aquesta parcel·la és el següent: Habitatge unifamiliar. Comercial limitat a 100 m2 de superfície. Oficines. Magatzem i industrial limitat en planta baixa i categoria primera. Garatges limitats als de caràcter particular amb una sup.màxima de 50 m2. Educatiu, sanitari-assistencial i cultural fins a 100 m2 de superfície. Bar-Restaurant limitat a 100 m2 de superfície destinada a zona dús públic.(S'admet condicionar un màxim de 30 m2 del jardí amb taules i vetlladors). Es poden admetre prèvia aprovació d'un Pla especial que en justifiqui la la seva conveniència i oportunitat d'acord amb els paràmetres establerts a la MP 22 del PGO els usos següents: Residencial, esportiu, religiós, així com el sanitari-assistencial, l'educatiu o el cultural de més de 100m2. *Es prohibeix l'ús de discoteca, sala de festes, bingo bars musicals o similars - Els serveis amb què compta la parcel·la són els següents:. Accés pavimentat Servei elèctric Enllumenat públic Servei d'aigua potable Servei de clavegueram La parcel·la compta amb tots els serveis urbanístics, per tant té la consideració de solar. Ubicat a la cobejada zona de La Costeta a Begues, aquest magnífic terreny de 2.013 metres quadrats ofereix una oportunitat excepcional per construir la casa dels teus somnis.Amb accés a dos carrers, la seva versatilitat i conveniència són inigualables. Imagina despertar cada matí amb les impressionants vistes clares de les majestuoses muntanyes que envolten la regió.L´orientació al sud brinda una generosa dosi de llum natural i un clima càlid i acollidor durant tot l´any, ideal per gaudir de l´aire lliure i crear un entorn serè per a la teva família. Aquest terreny està catalogat sota la qualificació urbanística 17a2, cosa que garanteix la possibilitat de construir una residència de somni amb totes les comoditats que desitges.Amb una construcció de 600 metres quadrats i una façana de 15 metres, tindràs àmplia llibertat per dissenyar i personalitzar la teva llar segons les preferències i necessitats. L'edificabilitat del 50% i l'ocupació de la parcel·la del 30% ofereixen un equilibri perfecte entre espai habitable i àrees verdes, permetent crear un jardí exuberant o una piscina relaxant per gaudir de moments inoblidables a l'aire lliure. Amb una alçada màxima de 9,50 metres distribuïda en planta baixa, planta primera i planta segona, tindreu la llibertat de dissenyar una residència de múltiples nivells que s'integri perfectament amb l'entorn natural circumdant, aprofitant al màxim les vistes panoràmiques i la brisa fresca del Mediterrani. Imagina la llar dels teus somnis prenent forma en aquest enclavament únic on cada detall s'adapta als teus gustos i estil de vida. Tens l'oportunitat de fer realitat les teves aspiracions i construir el futur que et mereixes a Begues, La Costeta! Somia, pensa, creu i atreveix-te! * El preu de l'oferta pot ser modificat o donar-se de baixa sense avís previ.El preu no inclou impostos ni despeses.Cal afegir a la compra a habitatges de segona mà l'ITP, a habitatges d'Obra Nova l'IVA i AJD i en ambdós casos els honoraris de notària i registre.