Terreny en venda a urbanización Monte Rodeno de 1414 m²

¿Quiere venirse a vivir a plena Sierra Calderona, en Gátova? ¿Quiere hacerse la casa exactamente a su medida? No deje, pues, de desaprovechar esta oportunidad: Solar edificable de 1.414,90 m2, con acometida de agua y de luz, farolas y asfalto. Zona urbana en la zona más envidiable de Gátova: Urbanización Monte Rodeno. (Al final, incluimos normativa acerca de edificabilidad). Esta parcela, por su inmejorable comunicación, ubicación y orientación, tiene un gran potencial para crear en ella la casa de sus sueños. Las vistas a la emblemática montaña Pico del Águila, y todo rodeado de una hermosa pinada, terminan por hacer un placentero y tranquilo lugar donde, en plena Naturaleza, pueda disfrutar de una saludable residencia. La Urbanización Monte Rodeno, y esta Parcela en cuestión, está fuera del Pueblo, pero, a menos de 1 minuto en coche..., o 6 minutos paseando. Gátova, pueblo a tan sólo 15 km. de Altura y 18 km. de Segorbe, por un lado, y a 22 km. de Llíria y 47 km. de Valencia, por otro. Además, existe transporte público de autobús de línea con Llíria, que, combinado con el metro de Llíria, se conecta con Valencia. Ideal para quien busca casa en lugar con tranquilidad y oxígeno puro, pues su ubicación es en plena Sierra Calderona, con varias fuentes de manantial y zonas paisajísticas sin igual, inmejorables para hacer rutas de todo tipo (senderismo, bike, etc.), así como yacimientos arqueológicos, que le dan todavía más encanto y seducción. "Por encima de la cota de referencia o de la rasante, incluida la planta baja, se establece un máximo de dos plantas" "4.4. Coeficiente de Edificabilidad. El coeficiente de edificabilidad se define como la relación entre la superficie construida total y la superficie de parcela (en proyección horizontal). Se fija este coeficiente en 0,3 m²/m². Se entiende como superficie construida la situada por encima de la rasante o pendiente natural del terreno, computándose las terrazas cubiertas en un 50 % de su superficie. Igualmente se computan al 50 % otras edificaciones complementarías separadas de la principal como trasteros, parrillas de cocina, casetas de aperos, garages, piscinas si se elevan más de un metro (por debajo no contabilizan) etc. Se exceptuarán de dicho computo los sótanos y semisótanos siempre que en estos últimos no sobrepase la cara inferior del forjado de planta baja 1,50 m. sobre la rasante o de la pendiente natural del terreno, la forma de medición de dicha cota será la media aritmética de la cota más baja y de la más alta." Llámenos y concierte una visita, estaremos encantados de atenderle. VICTORIA CREMADES Real Estate.