Terreny en venda a Castelló de Rugat de 4721 m²

Sòl rústic amb Casa Urbana. Una oportunitat única per emprendre un negoci amb moltes possibilitats. Projectes d'interès enològic, turístic, cultural, agrari, entre d'altres. Es tracta de Casa Marxillent, una vila amb molta història, ànima i possibilitats a una zona reconeguda per la seva tradició i qualitat vinícola. Aquesta propietat és ideal per oferir els millors vins de la zona, fins i tot cultivar el raïm propi, que per la seva ubicació, garantirà una collita exclusiva i autèntica. També es poden cultivar arbres fruiters, horta, plantes medicinals... AQUESTA PROPIETAT ÉS ESPECIAL PERQUÈ: "CASA MARXILLENT" una majestuosa casa de pedra inclosa al catàleg del Patrimoni Arquitectònic de Castelló de Rugat. La propietat consta d'un mas de 466 m2 construïts i una parcel·la de sòl rústic de 4.721 m2. Compte amb AIGUA subterrània i natural, que disposa tant la casa, on hi ha un pou a l'àrea de la cuina i un altre pou a la parcel·la. IDEAL per tornar a aixecar els mateixos metres quadrats, adequats i distribuïts a conveniència segons el projecte que es vulgui executar. Posseeix un Antic i Tradicional Celler Valenciana.El Celler, té enormes Àmfores de Fang soterrades, cosa que facilitava una millor fermentació dels mosts. Compta també amb la pica on es llençava el raïm per trepitjar-la i decantar-la.Té un canal per conduir el most cap a les gerres per fermentar-lo. Amb una visió de negoci i creativitat, es pot dissenyar un nou espai arquitectònic.Recuperar els materials originals, rehabilitar els espais, posar en valor l'essència del que és tradicional. Aquesta propietat és perfecta per oferir els millors vins de la zona, i fins i tot cultivar el raïm propi, que per la zona, garantirà una collita exclusiva i autèntica. Una oportunitat on inversors, visionaris, apassionats de l'enologia, la història, la natura i el turisme trobaran la conjuntura ideal per començar un projecte rendible i original. USOS PERMESOS: Agrari, mediambiental, turístic, esportiu, habitatge unifamiliar, espais lliures, extractiu, entre d'altres. També es pot donar un ús comercial en la modalitat de venda al detall de carburants. UBICACIÓ: Accés directe a la Carretera Autonòmica CV-60. A 20 minuts de Gandia i altres platges. En plena natura de la Comarca de la Vall d´Albaida ia les portes del majestuós massís del Benicadell. Pròxim a la Pobla de Duc i Castelló de Rugat.La propietat està molt ben comunicada. Enfront de carreteres autonòmiques i nacionals.Molt traficades pel turisme i la població local. A uns 20 minuts de la costa, amb immenses platges com la de Gandia, amb una gran oferta comercial i de serveis enfocats al turisme. Hi ha molta afluència a la zona ja que hi ha trens d'alta velocitat des de Gandia. COMERÇ I SERVEIS: A les poblacions properes trobem tots els serveis bàsics, inclosos alguns de turisme com càmpings etc. OCI: Castelló de Rugat, lloc de trobada.La seva posició estratègica elevada sobre el mediterrani, a mig camí de la vall i de la serra, l'han convertit en cruïlla de les diferents cultures que han poblat aquestes terres al llarg de la història.Un poble acollidor i obert envoltat d´un ric entorn natural, porta del massís del Benicadell. Informació de la zona de Castelló de Rugat constitueixen un deliciós atractiu per a qualsevol amant de la natura i el paisatge.Els cultius agrícoles dominen l'entorn, sobretot els de secà com les oliveres i les vinyes, però també fruiters a l'àrea de regadiu. La Vall de l'Albadia està situada estratègicament, entre la Serra de Mariola i la Umbría del Benicadell.En un entorn d´espais naturals protegits, amb alta demanda turística.