FANTÀSTIC I AMPLI XALET AMB TOTES LES COMODITATS NECESSÀRIES PER A UNA FAMÍLIA, EN UNA ZONA EXCEPCIONAL D'ARAVACA.
Característiques principals:
- Ubicació privilegiada: Situat en una zona privilegiada d'Aravaca, al costat del gran parc "Arroyo de Pozuelo", envoltat d'excel·lents col·legis i serveis. Compta amb accés al club social inclòs.
- Dimensions: El xalet té una superfície total de 375 m2 construïts sobre parcel·la de 326 m2. Ofereix una gran comoditat i espai per als seus residents.
- Disseny i Reforma: Es tracta d'un xalet clàssic de maó vist que ha estat recentment reformat. Aquesta actualització afegeix modernitat i comoditats contemporànies a la propietat.
- Distribució en 3 plantes: Cadascuna de les plantes té 126 m2, proporcionant una distribució espaiosa, molt còmoda i sensació de gran amplitud.
- Entorn natural: Envoltat d'una exuberant vegetació, tant a la part davantera com posterior de la propietat. El pati del darrere, de 94 m2, ofereix un espai privat ideal per relaxar-se i perquè els nens juguin.
- Garatge i accés: Compta amb una gran rampa d'entrada al garatge, la qual cosa facilita l'estacionament.
- Privacitat i seguretat: Es troba al final d'un carrer arbrat "cul de sac".
DISPONIBLE A PRINCIPIS DE MAIG.
PLANTA PRINCIPAL-ZONA DE DIA
Lluminós i ampli Hall de recepció de 12 m2, amb lavabo de cortesia i armari gabanero.
Gran SALÓ-MENJADOR de 53 m² amb llar de foc, amb sortida a TERRASSA de 9 m2 i baixada al jardí de 94 m2.
Àmplia i moderna Cuina de 20 m² amb accés directe al saló.
Dormitori o Despatx-Teletreball de 10 m2.
PLANTA SUPERIOR-ZONA DE NIT
5 Dormitoris i 3 banys complets.
MASTER SUITE, amb una superfície total de 28 m2, distribuït en dormitori amb el seu armari encastat de 18 m2, vestidor d'aprox. 5 m2 i bany en suite de 5 m2.
4 DORMITORIS DOBLES, entre 12 i 14 m2, tots amb armaris encastats i un d'ells amb la seva pròpia TERRASSA de 4 m2.
2 banys complets amb dutxa completen aquesta planta.
PLANTA INFERIOR
Saló diàfan de jocs de 31 m2, amb gran finestra exterior al jardí del darrere i LLAR DE FOC amb casset insert de llenya.
Dormitori de servei de 16 m2.
Bany complet.
Quart de planxa/despensa/traster de 7 m2.
Garatge de 40 m2 per a 2 cotxes.
Tendedero semicubierto i sortida al jardí del darrere.
QUALITATS
Moderna cuina completa dotada de Forn pirolític, i microones en columna, placa d'Inducció, Rentadora, rentavaixelles, frigorífic americà de doble porta (side by side amb fàbrica de gel en glaçons), a més de campana extractora.
Aire condicionat en totes les estades principals A++.
Il·luminació led al jardí i la resta de l'habitatge a excepció de dormitoris planta alta.
Fusteria d'alumini doble acristallament amb persianes elèctriques a totes les finestres.
Pintura plàstica llisa en blanc.
Sòls de parquet.
Noves portes blanques, armaris blancs encastats nous en totes les estades principals.
Caldera de gas natural amb acumulador.
Radiadors d'alumini amb vàlvules termostàtiques en cada estada per a regulació independent.
Rega automàtic.
Alarma se seguretat, interior i perimetral i video porter.
2 places de garatge interiors i 2 exteriors per a convidats.
Portes de garatges automàtiques.
