LLOGUER AMB OPCIÓ A COMPRA D'HABITATGE RURAL.(Només s'atendran demandes que valorin l'opció de compra, lloguer només aquesta descartat).
Preu de compra: 92.000 EUR.
Prima Inicial: 13.800 EUR.
Lloguer: 24 mensualitats x 450 EUR = 10.800 EUR.
L'import de compra als 2 anys un cop descomptada la prima inicial de 13.800 EUR i el 50% dels lloguers abonats seria de 72.800 EUR.
La compra tributa al 8% d'ITP que es pagaria al moment de la signatura de l'escriptura de compravenda en notària (als dos anys).
Despeses d'ibi i de subministraments a càrrec de l'inquilí comprador.
L'habitatge està ubicat al poble de Doñajuandi, pertanyent al concejo de Riosa, municipi eminentment rural amb tradició minera i ramadera, assentat als vessants de la Serra de l'Aram, formació calcària declarada paisatge natural protegit l'any 1994 on destaquen els alts del Angliru (final de mítiques etapes de la volta ciclista a Espanya), el Monsacro o el Gamoniteiro.
L´immoble, amb una superfície total construïda de 130 metres quadrats, és un exemple de típica construcció tradicional asturiana de dues altures amb murs de pedra i forjats de fusta, l´habitatge s´ubica a la planta superior i consta de tres habitacions (una de pas ), saleta, cuina, bany i rebost; a la planta baixa s'ubica un ampli magatzem i un segon bany.
Adossada a l'habitatge principal i ocupant una antiga construcció es troba el garatge en planta baixa i l'antic paller (planta alta) condicionat com a magatzem i amb forjats de formigó que es pot incorporar a l'habitatge com a saló o habitació.
Molt bona orientació, molt assolellada i excepcionals vistes a la serra de l'aramo i la serralada cantàbrica.Immoble en perfecte estat, per entrar a viure ja!, s´entrega amb la pràctica totalitat del mobiliari, calefacció elèctrica, terres de tarima i gres, finestres d´alumini, teulada en perfecte estat amb teula de formigó plana.
Annex pel lateral dret de l'habitatge compta amb una finca d'aproximadament 140 metres quadrats, tancada i utilitzada com a horta destinada a l'autoconsum.
La vega, capital del municipi es troba a escassos 2 km i hi podràs trobar tot tipus de serveis, centre de salut, comerços, banc, farmàcia, col·legis, etc.
Riosa és un municipi amb un alt potencial d'activitats de turisme vinculades a activitats relacionades amb la natura tant per la presència de la Serra de l'Aram com del Parc Natural de les Ubiñas i la Taula on comptes amb zones d'escalada, nombroses àrees recreatives, rutes de muntanya per a la pràctica del senderisme o la bicicleta de muntanya, albirament d'animals salvatges de la fauna local com ara óssos, llops, cabirols o porcs senglars i fins i tot la pràctica de l'espeleologia.
No estan incloses les despeses de notaria, registre de la propietat ni impost de transmissions patrimonials.
Per tot això aquí tens una magnífica oportunitat per adquirir un immoble que el pots destinar tant a primer habitatge com a segona residència per a caps de setmana i vacances.
No deixis de visitar-la! Truca'ns ràpid i et gestionem una visita per conèixer l'immoble abans que se t'avancin i de resoldre qualsevol dubte que tinguis sobre aquesta propietat.
